Cet investissement immobilier de 6 467 m² se trouve à Almancil, dans l’Algarve, à environ 8 km de la plage. Il est proposé au prix de 4 000 000 € avec deux parcelles et un projet approuvé pour 15 villas jumelées avec piscines. Il constitue une option destinée aux acheteurs professionnels qui souhaitent développer un projet résidentiel près du littoral et du Triangle d’Or. La surface de construction prévue est de 3 233,50 m². Chaque villa projetée doit intégrer un rez-de-chaussée, un premier étage, un toit-terrasse, un sous-sol et une piscine. Le montant annoncé n’inclut pas la construction des bâtiments. Les travaux sont mentionnés comme étant en phase d’élaboration et de construction. Le terrain est raccordé à l’eau de ville et au réseau d’assainissement. Son accès est facile, ce qui peut simplifier la future organisation du chantier. Une ruine existante ajoute un élément à prendre en compte dans l’étude technique. Almancil offre un accès pratique aux commerces, services et infrastructures de la région. Quinta do Lago se trouve à environ 5 km selon les informations disponibles. La mer est située à environ 5 km. Le golf le plus proche est à environ 11 km. L’aéroport international de Faro se rejoint en environ 14 km. Le secteur du Triangle d’Or bénéficie d’une forte notoriété auprès des acheteurs internationaux. Les 15 unités prévues peuvent permettre une stratégie de vente individuelle, de conservation patrimoniale ou de location. La possibilité de rendement et le retour sur investissement doivent être calculés à partir des coûts de construction, du financement et des prix de sortie. Cette opération peut convenir à un investisseur souhaitant acheter un actif avec une base de développement déjà définie. Les plans, documents cadastraux et éléments liés au projet pourront être étudiés dans le cadre de la due diligence. Contactez-nous pour recevoir les informations détaillées et visiter ce projet à Almancil.
• Taille du terrain 6.467m²
• Zone de construction 3.233,50m²
• Le prix comprend le terrain et le projet approuvé mais pas la construction du bâtiment
• 15 maisons jumelées en phase d'élaboration (construction)
• Eau de ville et évacuation
• Proche de la ville et des commodités
• Distance à la plage 8 km
Ces deux parcelles sont dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du Triangle d'Or.
Le projet se compose de 15 maisons jumelées. Chaque villa comprendra un rez-de-chaussée, un 1er étage, un toit, un sous-sol et une piscine.
Équipements
• Eau de ville et évacuation
• Un accès facile
• Ruine existante
Localisation
• Distance à la mer - 5 km
• Distance à la plage - 8 km
• Distance au golf le plus proche - 11 km
• Distance de l'aéroport - 14 km
• Distance à l'école la plus proche - 13 km
• Distance de la ville la plus proche - 5 km (Quinta Do Lago)
