Un investissement locatif avec vue mer et piscine est disponible dans le resort Porto Dona Maria, près de Praia da Luz, au prix de 475 000 €. Cette maison de ville d’une chambre se trouve à environ 100 mètres de la mer et à quelques minutes des plages de Luz et de Burgau. Elle intéressera les acheteurs à la recherche d’un bien côtier polyvalent en Algarve occidentale. La surface intérieure atteint 87,3 m², avec une distribution pratique sur un seul niveau. Le séjour-salle à manger bénéficie d’une vue dégagée sur l’océan Atlantique. La cuisine entièrement équipée permet une mise en location ou une occupation immédiate. La chambre possède des placards intégrés et offre un espace confortable pour les résidents ou les visiteurs. Une salle de bains familiale complète le logement. La terrasse et la cour privée représentent environ 15,6 m² d’espace extérieur. La résidence met à disposition une piscine commune entourée de jardins entretenus. Un bar de piscine, un restaurant et un mini-marché ajoutent de la commodité pour les occupants. Un parking extérieur est également prévu. Le sentier des pêcheurs relie directement le resort à la plage de Luz, aux commerces et aux restaurants. La plage de Luz se situe à environ 1,2 kilomètre de la maison. Burgau est également accessible en quelques minutes en voiture. La ville de Lagos, à 2,7 kilomètres, renforce l’attrait de l’emplacement pour les séjours touristiques. Les promenades en bord de mer et les pistes cyclables valorisent le style de vie actif recherché par de nombreux vacanciers. La fibre optique 10 GB, le chauffage central au gaz et la télévision satellite améliorent l’expérience des occupants. Les charges de copropriété sont d’environ 100 € par mois et comprennent l’entretien des jardins, de l’éclairage et de la piscine. Le potentiel de location saisonnière est intéressant à examiner, mais les revenus et le ROI dépendront de la gestion, de la demande et des autorisations applicables. Demandez une étude personnalisée et contactez-nous pour programmer une visite.
● Surface habitable : 87,3 m²
● Cour intérieure et terrasse : 15,6 m²
● Une chambre, une salle de bains
● Cour intérieure privée
● Piscine commune
● Charges de copropriété: environ 100 par mois
● Distance de la plage : 1,2 km
Il s'agit d'un magnifique petite maison spacieux et de style traditionnel, doté d'une chambre et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Il fait partie d'une rangée de 10 maisons mitoyens en première ligne de mer, donnant sur l'océan. Vous bénéficiez ici d’une vue dégagée sur la côte de Luz et sur le célèbre « Black Rock ». Au fond du jardin se trouve un sentier réputé appelé Fisherman’s Trail, qui vous mène en quelques minutes à la plage de Luz ainsi qu’à tous ses commerces, bars et restaurants. Le resort lui-même offre une grande variété d’équipements communs, notamment un restaurant, des piscines communes et des espaces de baignade, le tout donnant sur le magnifique océan Atlantique. Ce bien est donc idéal pour la location saisonnière et les séjours privés. Bien entendu, vous pouvez également vous y installer et y vivre en permanence en tant que résident. Le complexe a récemment fait l’objet de travaux de rénovation des espaces des piscines communes, des terrasses et des toitures, avec une garantie de 10 ans.
Intérieur :
• Cuisine entièrement équipée
• Salon et salle à manger
• Grande chambre avec placards intégrés
• Grande salle de bains familiale
• Accès à la cour intérieure
• Portes coulissantes donnant sur la terrasse
Extérieur :
• Cour intérieure
• Espace terrasse
• Jardins communs
• Piscine
• Bar de piscine, restaurant et supérette
• Parking
• Sentiers de randonnée menant directement à la plage de Luz
Équipements
• Cuisine entièrement équipée
• Placards intégrés
• Télévision par satellite
• Possibilité d’installer des panneaux solaires
• Wi-Fi en fibre optique 10 Go de MEO, ainsi que la télévision et la ligne fixe
• Système d’arrosage installé à titre privé
Localisation
• À 100 m de la mer
• À 1,2 km de la plage
• À 2,7 km de Lagos
• À 7,1 km du terrain de golf le plus proche
• À 2,9 km de l’école la plus proche
• À 94 km de l’aéroport de Faro
Autres Informations
Les charges de copropriété couvrent : l'entretien des espaces verts communs, l'éclairage public et l'entretien des parties communes, y compris la piscine commune.
