Pour trouver un local commercial à investir avec terrasse et cinq espaces de stockage à Ferragudo, découvrez ce restaurant de 581 m² situé dans le centre du village. Le bien est proposé à la vente pour 925 000 € et se trouve à seulement 400 mètres de la plage. Il s’adresse aux investisseurs et entrepreneurs qui recherchent un actif commercial polyvalent dans l’Algarve. Installé sur la rue principale, le local bénéficie d’une position centrale, proche des commerces et des services. Le rez-de-chaussée offre 408 m² et une organisation adaptée à une activité de restauration. L’étage comprend une galerie de 168 m² qui domine la salle principale. Deux espaces de restauration permettent d’imaginer une séparation entre salle traditionnelle, espace privé ou animation. La terrasse extérieure constitue un atout pour capter la demande liée aux repas et aux boissons en plein air. Une extension de la zone extérieure pourrait être étudiée selon les règles et autorisations locales. La cuisine commerciale de grande taille facilite la mise en place d’une exploitation professionnelle. Cinq espaces de stockage permettent de limiter les contraintes logistiques liées aux livraisons et aux réserves. Les installations du personnel comprennent deux salles de bains avec douche et des vestiaires. Trois toilettes clients sont disponibles, avec un équipement adapté aux personnes handicapées. Le bâtiment moderne a été construit en 2009 et le local présente des plafonds hauts ainsi que de nombreuses fenêtres. L’activité n’est pas actuellement en opération, ce qui laisse une marge de personnalisation pour un projet indépendant, une franchise ou une location à un restaurateur. Ferragudo séduit par son patrimoine de maisons blanchies, ses ruelles pavées et son ambiance de village de pêcheurs. Le front de rivière de l’Arade rassemble cafés, bars et restaurants, tandis que Praia Grande offre des activités nautiques. Le golf le plus proche est à 4 kilomètres, l’école à 1 kilomètre et l’aéroport à 66 kilomètres. La rentabilité, le potentiel locatif et le retour sur investissement devront être étudiés avec un business plan et les conditions du marché local. Demandez davantage d’informations et contactez-nous pour visiter ce local commercial à investir à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Surface totale 581m²
• Rez-de-chaussée 408m²
• Galerie 168m²
• Construit 2009
• Jamais utilisé
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle compte une communauté soudée de Portugais et de pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans la rue principale de Ferragudo, ce grand immeuble commercial est conçu pour être très ouvert et spacieux avec de hauts plafonds et de hauts piliers. Constitué de deux étages, le rez-de-chaussée comporte de nombreuses fenêtres et une terrasse extérieure pouvant agrandir le nombre de sièges. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et 3 toilettes pour clients, dont l’un est désactivé. La zone de service se compose d’un bar suivi d’une cuisine avec 5 débarras, 2 salles de bains pour le personnel avec douche et vestiaires. Au dernier étage, vous trouverez la deuxième salle à manger, une grande galerie qui donne sur le rez-de-chaussée.
Équipements
• Situé au centre
• 5 salles de stockage
• Accessible aux personnes handicapées
• Proche de toutes commodités
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
