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Où trouver un projet de complexe touristique avec chapelle, piscine, vignoble et stationnement pour 50 voitures au Portugal ? | AT2170 Ce projet de complexe touristique se trouve dans l’Alentejo, près de Mértola, au Portugal, sur un domaine rural de 82 033 m². Il propose une chapelle, une piscine à rénover, un bar à vins, des espaces de dégustation et un parking d’environ 50 voitures. Le prix de vente est de 4 000 000 € et comprend la propriété ainsi que le projet approuvé, hors coûts de construction. Le domaine développe environ 1 986 m² de surface construite et habitable. La maison principale et les dépendances forment un ensemble historique organisé autour d’une grande cour. Une chapelle aux carreaux portugais constitue l’un des éléments architecturaux les plus distinctifs. Le projet prévoit un boutique-resort avec 18 hébergements de standing, un restaurant et un spa. Les informations initiales évoquent également une capacité hôtelière plus large dans le concept de palais hôtelier envisagé. Le bar à vins et la boutique sont déjà partiellement opérationnels, ce qui apporte une première activité commerciale. La cave, les réserves et les locaux de service peuvent soutenir une offre de dégustation et de vente de vins. Les extérieurs comprennent des jardins, des arbres, des terrasses, un paddock et un point d’eau. La piscine existante doit être réhabilitée pour devenir un équipement central du futur resort. Le terrain clôturé offre suffisamment d’espace pour des retraites, des mariages, des festivals et des expériences rurales. Une activité agricole, équestre ou liée au tourisme de nature peut compléter le positionnement hôtelier. Deux forages, une citerne et un système d’irrigation goutte-à-goutte sont disponibles sur la propriété. Des panneaux solaires sont installés pour deux forages et les raccordements aux réseaux sont en cours. Le bien bénéficie d’un accès facile par une route rurale goudronnée. Un village avec restaurants se trouve à 3 km, tandis que Beja est à 25 km et Mértola à 29 km. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras, à 33 km, ajoute une activité de plein air pour les futurs clients. Les acheteurs peuvent envisager des revenus issus de l’hébergement, de la restauration, du vin, du bien-être et de l’événementiel, sans garantie de rentabilité. Demandez le dossier architectural et contactez-nous pour découvrir ce projet de complexe touristique au Portugal. Où trouver un projet de complexe touristique avec chapelle, piscine, vignoble et stationnement pour 50 voitures au Portugal ? | AT2170 Ce projet de complexe touristique se trouve dans l’Alentejo, près de Mértola, au Portugal, sur un domaine rural de 82 033 m². Il propose une chapelle, une piscine à rénover, un bar à vins, des espaces de dégustation et un parking d’environ 50 voitures. Le prix de vente est de 4 000 000 € et comprend la propriété ainsi que le projet approuvé, hors coûts de construction. Le domaine développe environ 1 986 m² de surface construite et habitable. La maison principale et les dépendances forment un ensemble historique organisé autour d’une grande cour. Une chapelle aux carreaux portugais constitue l’un des éléments architecturaux les plus distinctifs. Le projet prévoit un boutique-resort avec 18 hébergements de standing, un restaurant et un spa. Les informations initiales évoquent également une capacité hôtelière plus large dans le concept de palais hôtelier envisagé. Le bar à vins et la boutique sont déjà partiellement opérationnels, ce qui apporte une première activité commerciale. La cave, les réserves et les locaux de service peuvent soutenir une offre de dégustation et de vente de vins. Les extérieurs comprennent des jardins, des arbres, des terrasses, un paddock et un point d’eau. 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Le bien bénéficie d’un accès facile par une route rurale goudronnée. Un village avec restaurants se trouve à 3 km, tandis que Beja est à 25 km et Mértola à 29 km. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras, à 33 km, ajoute une activité de plein air pour les futurs clients. Les acheteurs peuvent envisager des revenus issus de l’hébergement, de la restauration, du vin, du bien-être et de l’événementiel, sans garantie de rentabilité. Demandez le dossier architectural et contactez-nous pour découvrir ce projet de complexe touristique au Portugal. Où trouver un projet de complexe touristique avec chapelle, piscine, vignoble et stationnement pour 50 voitures au Portugal ? | AT2170 Ce projet de complexe touristique se trouve dans l’Alentejo, près de Mértola, au Portugal, sur un domaine rural de 82 033 m². Il propose une chapelle, une piscine à rénover, un bar à vins, des espaces de dégustation et un parking d’environ 50 voitures. 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Le prix de vente est de 4 000 000 € et comprend la propriété ainsi que le projet approuvé, hors coûts de construction. Le domaine développe environ 1 986 m² de surface construite et habitable. La maison principale et les dépendances forment un ensemble historique organisé autour d’une grande cour. Une chapelle aux carreaux portugais constitue l’un des éléments architecturaux les plus distinctifs. Le projet prévoit un boutique-resort avec 18 hébergements de standing, un restaurant et un spa. Les informations initiales évoquent également une capacité hôtelière plus large dans le concept de palais hôtelier envisagé. Le bar à vins et la boutique sont déjà partiellement opérationnels, ce qui apporte une première activité commerciale. La cave, les réserves et les locaux de service peuvent soutenir une offre de dégustation et de vente de vins. Les extérieurs comprennent des jardins, des arbres, des terrasses, un paddock et un point d’eau. La piscine existante doit être réhabilitée pour devenir un équipement central du futur resort. Le terrain clôturé offre suffisamment d’espace pour des retraites, des mariages, des festivals et des expériences rurales. Une activité agricole, équestre ou liée au tourisme de nature peut compléter le positionnement hôtelier. Deux forages, une citerne et un système d’irrigation goutte-à-goutte sont disponibles sur la propriété. Des panneaux solaires sont installés pour deux forages et les raccordements aux réseaux sont en cours. Le bien bénéficie d’un accès facile par une route rurale goudronnée. Un village avec restaurants se trouve à 3 km, tandis que Beja est à 25 km et Mértola à 29 km. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras, à 33 km, ajoute une activité de plein air pour les futurs clients. Les acheteurs peuvent envisager des revenus issus de l’hébergement, de la restauration, du vin, du bien-être et de l’événementiel, sans garantie de rentabilité. 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Où trouver un projet de complexe touristique avec chapelle, piscine, vignoble et stationnement pour 50 voitures au Portugal ?

Propriété en campagne à Mértola

ref. AT2170
4.000.000€
  • NA
  • 18
  • 18
  • 1.986m2
  • 82.033m2
  • Ferme
  • Palais
Galerie de Photos Plans d'Étage Carte de Localisation Brochure Vidéo Demande de Renseignements

Ce projet de complexe touristique se trouve dans l’Alentejo, près de Mértola, au Portugal, sur un domaine rural de 82 033 m². Il propose une chapelle, une piscine à rénover, un bar à vins, des espaces de dégustation et un parking d’environ 50 voitures. Le prix de vente est de 4 000 000 € et comprend la propriété ainsi que le projet approuvé, hors coûts de construction. Le domaine développe environ 1 986 m² de surface construite et habitable. La maison principale et les dépendances forment un ensemble historique organisé autour d’une grande cour. Une chapelle aux carreaux portugais constitue l’un des éléments architecturaux les plus distinctifs. Le projet prévoit un boutique-resort avec 18 hébergements de standing, un restaurant et un spa. Les informations initiales évoquent également une capacité hôtelière plus large dans le concept de palais hôtelier envisagé. Le bar à vins et la boutique sont déjà partiellement opérationnels, ce qui apporte une première activité commerciale. La cave, les réserves et les locaux de service peuvent soutenir une offre de dégustation et de vente de vins. Les extérieurs comprennent des jardins, des arbres, des terrasses, un paddock et un point d’eau. La piscine existante doit être réhabilitée pour devenir un équipement central du futur resort. Le terrain clôturé offre suffisamment d’espace pour des retraites, des mariages, des festivals et des expériences rurales. Une activité agricole, équestre ou liée au tourisme de nature peut compléter le positionnement hôtelier. Deux forages, une citerne et un système d’irrigation goutte-à-goutte sont disponibles sur la propriété. Des panneaux solaires sont installés pour deux forages et les raccordements aux réseaux sont en cours. Le bien bénéficie d’un accès facile par une route rurale goudronnée. Un village avec restaurants se trouve à 3 km, tandis que Beja est à 25 km et Mértola à 29 km. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras, à 33 km, ajoute une activité de plein air pour les futurs clients. Les acheteurs peuvent envisager des revenus issus de l’hébergement, de la restauration, du vin, du bien-être et de l’événementiel, sans garantie de rentabilité. Demandez le dossier architectural et contactez-nous pour découvrir ce projet de complexe touristique au Portugal.

Utilisation
Commercial
Genre
Propriété en campagne
Ville
Mértola
Paroisse
Alcaria Ruiva
Municipalité
Mértola, Beja
Région
Alentejo (Est)
Pièces
30
Chambres
18
Salles de Bains
18
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
1.986 m²
Surface mise en œuvre
1.986 m²
Aire de Parcelle
82.033 m²
Macadam, Accès Facile
Parking Privé
Stockage, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Cave à Vin
Panneaux Solaires (Eau)
Trou de Forage, Fosse Septique
Eau Salée
Paysagé, Naturel, Clôturé, Arbres
Cour, Paddock, Étang
Vue sur la Campagne
Palais, Ferme
● Surface habitable pure : 1.986m²
● Surface de construction : 1986m²
● Terrain clôturé : 82.033m²
● Chambres au total : 30
● Pièces de stockage, caves, cave à vin, magasin, pièces de service
● Maison principale, bâtiments en U entourant une grande cour, chapelle, 3 dépendances
● Projet de rénovation et d'investissement approuvé
● Le prix comprend la propriété et le projet approuvé mais pas les coûts de construction
● Année de construction : Avant 1951 et en cours
● Projet d'entreprise à vendre

Cette extraordinaire immense propriété de campagne est facilement accessible par une route de campagne goudronnée près de la ville de Mértola dans l'Alentejo. Les portes mènent à un espace de stationnement pour environ 50 voitures. Le projet de rénovation et d'investissement approuvé propose un Boutique Resort avec hôtel, SPA et bar à vin dans une zone rurale avec des aspects durables. La situation actuelle montre une maison palatiale du début du 20ème siècle, un bar à vin et un magasin avec des salles de stockage, d'autres logements et des zones de service, une chapelle, une piscine et des terrasses, plusieurs dépendances qui ont toutes besoin d'être rénovées. Actuellement, seule une petite partie de la maison principale et le bar à vin sont rénovés. Le projet approuvé peut être présenté avec toutes les dimensions, les photos 3D et les possibilités.

Il s'agit d'une proposition attrayante pour les investisseurs privés et professionnels, y compris les grands groupes hôteliers et les centres de villégiature. Autres possibilités : Événements - Retraites - Mariages - Festivals - Équitation - Expérience SPA de luxe.

L'immense maison principale est divisée en trois étages :
● Premier étage, rez-de-chaussée et sous-sol qui est actuellement un bar de dégustation de vin et une boutique.
● Tous les autres bâtiments sont de plain-pied.

Équipements

● Bar à vin proposant des dégustations de vin plus boutique de souvenirs opérationnel.
● Cave pour le vin, la boutique et les salles de stockage
● 2 forages, citerne, pas encore d'eau du réseau, mais en cours.
● Collecte d'eau pour la citerne
● Électricité de réseau en cours d’installation
● Panneaux solaires pour deux des forages
● Un système d'irrigation au goutte-à-goutte couvrant toutes les zones de jardin.
● Une piscine qui a besoin d'être rénovée
● Maison principale en partie rénovée, plus un projet de suites d'hôtel et d'appartement de propriétaire. Le projet comprend 18 hébergements de qualité supérieure, 450m² couverts.
centre de services couvert de 450m², chapelle avec des tuiles portugaises, d'autres dépendances.
● De beaux espaces extérieurs de détente et des terrasses, un jardin, des arbres et des jeux d'eau.
● Idéal pour les animaux
● Idéal pour le tourisme rural avec hébergement, restaurant et bar à vins et dégustation.

Localisation

● 3km du prochain village avec des restaurants
● 29km de Mértola/ 25km de Beja avec toutes les commodités
● 145 km de l'aéroport de Faro
● 197 km de l'aéroport de Lisbonne
● 33km de Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (plage fluviale)
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