Un projet résidentiel à vendre à environ 8 km des plages de l’Algarve est disponible à Almancil, près du Triangle d’Or. L’offre comprend deux terrains de 6 467 m² avec un projet approuvé pour 15 villas jumelées dotées de piscines. Le prix annoncé est de 4 000 000 €, hors construction des logements. Almancil constitue une base pratique pour rejoindre les plages, les golfs et les services du centre de l’Algarve. Le programme projeté prévoit pour chaque villa un rez-de-chaussée, un premier étage, un toit-terrasse et un sous-sol. Les piscines privées ajoutent un atout important pour une future clientèle résidentielle ou touristique. La surface de construction globale envisagée atteint 3 233,50 m². L’eau courante et l’assainissement sont disponibles sur les terrains. L’accès au site est facile et les commodités de la ville sont proches. La mer se situe à environ 5 km d’après les données fournies. Le golf le plus proche est à environ 11 km. Quinta do Lago est accessible à environ 5 km, plaçant le projet à proximité d’une zone connue pour ses propriétés haut de gamme. L’aéroport de Faro se trouve à environ 14 km, ce qui facilite les arrivées internationales. Les environs combinent paysages de campagne, littoral et infrastructures dédiées aux loisirs. Ce positionnement peut convenir à un promoteur cherchant à créer une offre de villas neuves dans une région reconnue. Les acquéreurs pourront étudier différents scénarios de vente des unités ou de mise en location, après validation des règles locales. Le rendement potentiel dépendra notamment du coût final des travaux, du prix de commercialisation et de la demande au moment de la livraison. Le prix de vente comprend le foncier et le projet approuvé, mais pas les travaux de construction. Une ruine existante est également présente sur le site et devra être intégrée à l’analyse technique. Les documents disponibles permettent de commencer l’examen juridique, cadastral et urbanistique de l’opération. Contactez-nous pour visiter le site et recevoir les informations nécessaires à votre décision d’achat.
• Taille du terrain 6.467m²
• Zone de construction 3.233,50m²
• Le prix comprend le terrain et le projet approuvé mais pas la construction du bâtiment
• 15 maisons jumelées en phase d'élaboration (construction)
• Eau de ville et évacuation
• Proche de la ville et des commodités
• Distance à la plage 8 km
Ces deux parcelles sont dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du Triangle d'Or.
Le projet se compose de 15 maisons jumelées. Chaque villa comprendra un rez-de-chaussée, un 1er étage, un toit, un sous-sol et une piscine.
Équipements
• Eau de ville et évacuation
• Un accès facile
• Ruine existante
Localisation
• Distance à la mer - 5 km
• Distance à la plage - 8 km
• Distance au golf le plus proche - 11 km
• Distance de l'aéroport - 14 km
• Distance à l'école la plus proche - 13 km
• Distance de la ville la plus proche - 5 km (Quinta Do Lago)
