Ce terrain à vendre se trouve à Ourique, à environ 65 kilomètres de Vila Nova de Milfontes, et offre une possibilité de construire une maison de campagne sous réserve d’autorisation. Avec 55,8 hectares et deux puits, il répond aux recherches d’acheteurs souhaitant vivre dans un environnement rural tout en restant relativement proche de la côte. Le prix affiché est de 548 000 €. La propriété se situe à seulement 4 kilomètres du centre d’Ourique et de ses commodités. La ville propose notamment des restaurants, cafés, magasins, supermarchés, banques, école, bureau de poste et services administratifs. Le domaine est composé de paysages vallonnés ponctués de chênes-lièges. Les pâturages et les terres fertiles permettent d’envisager une activité agricole ou un petit élevage. Un ruisseau longe une limite du terrain et apporte une ambiance naturelle paisible. Deux puits sont présents, dont un avec une eau abondante sur la partie de 11 hectares. Le second offre une ressource suffisante pour les besoins domestiques de la parcelle principale. Une maison pourrait être envisageable dans le cadre d’une exploitation agricole, mais cette possibilité doit être confirmée par la Câmara Municipal de Ourique. Les informations municipales indiquent une surface potentielle allant jusqu’à 500 m² pour l’habitation du propriétaire. Jusqu’à 500 m² de constructions de soutien pourraient être ajoutés selon le projet validé. Une future révision du PDM pourrait également permettre un développement touristique de 1 000 m². Le terrain est traversé par une route et pourrait éventuellement être divisé en deux parcelles indépendantes. La route goudronnée facilite l’accès, tandis que les lignes d’électricité et de téléphone sont proches. Les panoramas sur la campagne créent un cadre agréable pour une résidence secondaire ou un projet rural. Lisbonne se trouve à environ 190 kilomètres et l’aéroport de Faro à environ 100 kilomètres. La proximité de la côte et des voies rapides peut soutenir une éventuelle stratégie de location saisonnière, sans rendement garanti. Prenez contact avec notre équipe pour vérifier les règles de construction et visiter cette propriété proche de Vila Nova de Milfontes.
• Taille du terrain 558000m²
• De nombreux chênes verts et des terres fertiles
• L'eau de deux puits
• Accès facile sur une route goudronnée
• L'électricité et les lignes téléphoniques sont très proches, il sera donc facile de se connecter
• Le prix comprend le terrain mais pas la construction du bâtiment
• 65 km de la plage de Vila Nova de Milfontes
Cette belle parcelle de terrain dans le bas Alentejo est divisée en deux parties par la route donnant la possibilité de faire deux parcelles distinctes. Comme le terrain fait plus de 5 ha, la mairie a déclaré qu'une maison pouvait être construite si la propriété était utilisée pour un type d'agriculture, l'élevage de moutons ou la plantation de produits par exemple. Il est également probable qu'une autorisation puisse être obtenue pour réaliser un projet d'agrotourisme.
Il y a un puits avec de l'eau abondante sur la partie de 11ha de la parcelle et un autre puits qui donne assez d'eau pour un ménage sur la plus grande parcelle.
Si un nouveau propriétaire souhaitait séparer les deux parcelles, il est alors possible qu'une maison soit construite sur chacune d'elles. Ceci doit être vérifié auprès de la mairie.
La ville d'Ourique est à proximité et possède des restaurants, des cafés, des magasins, des supermarchés, des banques, un bureau de poste, une église, une école, etc.
Après consultation des autorités compétentes (Câmara Municipal de Ourique), une maison destinée à l'habitation du propriétaire, sous réserve d'un classement en zone agricole, peut avoir une superficie maximale de 500 m², à laquelle s'ajoutent 500 m² pour les bâtiments annexes. Suite à la révision du PDM, il est désormais possible de construire 1 000 m² supplémentaires à des fins touristiques.
Équipements
• Puits
Localisation
4 km d'Ourique avec toutes les commodités
65 km de la plage de Vila Nova de Milfontes
190 km de Lisbonne
100 km de l'aéroport de Faro
