Un terrain commercial au Portugal avec potentiel de complexe de padel près de l’aéroport de Faro est disponible à Almancil pour 3,2 millions d’euros. La parcelle mesure 7 252 m² et se situe à environ 11 km de l’aéroport international de Faro. La demande déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé prévoit la possibilité d’un complexe de padel accompagné d’un bâtiment allant jusqu’à 450 m², sous réserve d’approbation. Cette implantation peut convenir à un opérateur sportif souhaitant développer une activité dans l’Algarve. Almancil se trouve à seulement 1 km du terrain, offrant une proximité immédiate avec les services et la population locale. La parcelle bénéficie d’un accès asphalté adapté aux visiteurs, au personnel et aux livraisons. Le projet pourrait intégrer plusieurs terrains de padel, des espaces d’accueil, des vestiaires ou des locaux administratifs, selon les autorisations et les plans retenus. Les surfaces exactes et la configuration finale devront être confirmées par les documents du projet et les autorités compétentes. Le dossier mentionne aussi un bâtiment commercial ou un entrepôt de 1 450 m². Un sous-sol de 1 954 m² est également envisagé dans la demande de construction. Cette combinaison permettrait de réfléchir à un concept mêlant sport, commerce, stockage ou services. La proximité des plages, à environ 8 km, peut soutenir une clientèle composée de résidents, de vacanciers et de propriétaires internationaux. L’aéroport de Faro, facilement accessible, renforce l’intérêt de la localisation pour une activité tournée vers une clientèle étrangère. Les vues sur la campagne et les collines offrent un cadre agréable pour un équipement de loisirs. Les alentours d’Almancil bénéficient d’une activité économique et touristique caractéristique du centre de l’Algarve. Une école se trouve également à environ 1 km, ce qui confirme la présence d’un environnement urbain de proximité. Le potentiel locatif dépendrait de la fréquentation sportive, du modèle d’abonnement et de la qualité des installations réalisées. Les revenus futurs ne sont pas garantis et devront être estimés à partir d’une étude de marché et d’un plan financier détaillé. Les acheteurs doivent vérifier les autorisations d’urbanisme, les coûts de construction, les raccordements et les conditions d’exploitation avant de s’engager. Ce terrain à vendre peut intéresser un investisseur, un promoteur ou un exploitant de centre sportif. Contactez-nous pour examiner le projet et découvrir cette opportunité commerciale près de Faro.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
