Un terrain commercial adapté à un complexe de padel est disponible à Almancil, en Algarve centrale, au prix de 3,2 millions d’euros. La parcelle de 7 252 m² permet d’envisager un complexe sportif avec un bâtiment de soutien pouvant atteindre 450 m². Elle se situe à environ 1 km d’Almancil, ce qui offre un accès pratique aux habitants et aux visiteurs. Le site bénéficie également d’une proximité d’environ 8 km avec les plages de l’Algarve. L’aéroport de Faro est situé à environ 11 km. Cette localisation peut convenir à un opérateur souhaitant développer une activité sportive, de loisirs et de services. Une demande de planification a été soumise à la municipalité de Loulé pour le développement du terrain. L’autorisation définitive devra confirmer les possibilités de construction et d’exploitation. Le bâtiment de 450 m² pourrait accompagner les courts avec un accueil, des vestiaires, une zone de restauration ou une boutique, selon le projet approuvé. Les aménagements précis devront être définis par les études techniques et le cadre réglementaire. La grande superficie de la parcelle laisse une marge pour organiser les accès, les espaces extérieurs et le stationnement, sous réserve de validation. L’accès asphalté facilite l’arrivée des joueurs, des équipes et des fournisseurs. La visibilité régionale d’Almancil peut soutenir une stratégie commerciale orientée vers les résidents et la clientèle touristique. Le complexe pourrait générer des revenus grâce aux réservations de courts, aux abonnements, aux événements et aux activités complémentaires. Il pourrait aussi bénéficier d’une demande saisonnière liée au tourisme sportif, sans que cette performance soit garantie. Les vues sur la campagne et les collines créent un cadre agréable pour une expérience de loisirs en plein air. Le projet alternatif prévoit également un bâtiment commercial ou un entrepôt de 1 450 m² avec un sous-sol d’environ 1 954 m². Cette flexibilité permet à l’acheteur d’étudier plusieurs usages avant de finaliser sa stratégie. Le prix demandé est de 3,2 millions d’euros, auquel il faut ajouter les coûts liés aux études, aux autorisations et à la construction. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et découvrir ce terrain commercial pour un projet de padel en Algarve.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
