Une exploitation agricole réunissant 12 000 arbousiers, des lacs et plusieurs sources d’eau est à vendre près de Silves, au prix de 1 200 000 €. Elle se trouve dans la Serra de Silves et s’étend sur 28,7 hectares de terrain agricole. Pour un acheteur recherchant une quinta productive en Algarve, ce domaine offre une combinaison rare de terres, d’eau et de potentiel touristique. L’exploitation comprend une maison de campagne de 3 chambres et 2 salles de bains. La maison dispose de 142 m² habitables et de 188 m² construits, mais une rénovation est à prévoir. Son caractère rural, sa cuisine rustique et son environnement naturel permettent d’envisager une résidence ou un logement lié à l’exploitation. Les 12 000 arbousiers représentent l’élément agricole principal du domaine. Des vergers d’agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers complètent la diversité végétale de la propriété. Deux lacs naturels fournissent de l’eau aux vergers et créent des espaces paysagers agréables. Un ruisseau traverse également le terrain et contribue à l’irrigation du jardin et des plantations. Deux forages et un puits offrent des ressources hydriques supplémentaires. Le système d’irrigation goutte-à-goutte est équipé d’environ 32 kilomètres de conduites. Cette configuration est adaptée à la poursuite d’une activité agricole, sous réserve d’une analyse technique et agronomique. Le terrain dispose de vues panoramiques à 360 degrés depuis sa partie élevée. Une pré-approbation existe pour un projet de tourisme rural pouvant remplacer la maison actuelle et atteindre 2 000 m² de construction. Ce potentiel peut intéresser un investisseur souhaitant associer production agricole, hébergement et expériences liées à la campagne. La proximité de Silves apporte un accès pratique aux commerces, aux services et au patrimoine médiéval local. La plage la plus proche est située à 17 kilomètres et un terrain de golf se trouve à 9 kilomètres. Une école est accessible à 2,8 kilomètres et l’aéroport de Faro à environ 63 kilomètres. Contactez-nous pour vérifier les documents, étudier le potentiel de l’exploitation et programmer une visite sur place.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
