Cette ferme de l’Alentejo avec ruisseau, arbres fruitiers et bâtiment agricole de 200 m² se trouve à Almograve, dans la commune d’Odemira. Elle est proposée à la vente pour 600 000 € sur un terrain de 5 750 m². Son environnement rural proche de la plage en fait une réponse pertinente pour acheter une propriété agricole sur la côte Vicentine. Le domaine se situe à 4,5 km de la plage d’Almograve et à 12 km de Vila Nova de Milfontes. Un ruisseau traverse la propriété au milieu d’une végétation native abondante. La partie boisée offre de l’ombre et une ambiance fraîche pendant les mois d’été. Des arbres fruitiers se trouvent à l’arrière de la maison et près du bâtiment agricole. Le bâtiment de soutien agricole ou d’hébergement animalier couvre environ 200 m². Il peut être utilisé pour le stockage, l’entretien du terrain ou une activité rurale, selon le projet et les autorisations. La propriété comprend également une maison de 168 m² avec trois chambres. Le séjour avec coin repas s’ouvre sur une terrasse offrant une agréable continuité vers l’extérieur. La cuisine ouverte et entièrement équipée possède une porte donnant directement sur la terrasse arrière. Une piscine privée rénovée de 5 x 4 mètres complète l’espace de détente. Le jardin paysager à faible consommation d’eau comprend une irrigation automatique et des espaces de repas en plein air. Trois puits avec une eau décrite comme abondante soutiennent l’arrosage du terrain. L’électricité du réseau, une fosse septique et un accès goudronné facilitent l’usage résidentiel. Un appartement indépendant de deux chambres ajoute une solution intéressante pour accueillir des proches ou envisager une location, sous réserve de sa situation administrative. Le chalet avec cuisine et chambre spacieuse est actuellement en rénovation et doit également faire l’objet de vérifications. Selon la mairie d’Odemira, la surface résidentielle enregistrée pourrait évoluer de 168 à 200 m². Le classement au cœur du Parc naturel permet aussi d’étudier un projet de tourisme rural, dans le respect des règles d’urbanisme. Contactez-nous aujourd’hui pour découvrir cette ferme de l’Alentejo et programmer une visite sur place.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
