Cette maison de campagne à vendre dans l’Alentejo se situe à Longueira/Almograve, dans la commune d’Odemira, au prix de 600 000 €. Elle répond à la recherche d’un domaine avec piscine, arbres fruitiers, terrain généreux et bâtiment agricole de 200 m². La propriété occupe 5 750 m² dans un environnement naturel proche de la côte Vicentine. La maison principale de 168 m² comprend trois chambres et des espaces de vie répartis sur un niveau. Son hall d’entrée dessert le salon avec salle à manger ainsi que la zone privée des chambres. La cuisine ouverte entièrement aménagée possède une entrée indépendante et un accès à la terrasse arrière. Les terrasses avant et arrière permettent de profiter de plusieurs orientations tout au long de la journée. Le jardin paysager est conçu pour limiter la consommation d’eau et dispose d’une irrigation automatique. La piscine privée de 5 x 4 mètres forme un espace convivial pour les beaux jours. À l’arrière du terrain, les arbres fruitiers créent une zone agréable pour un usage familial ou agricole. Le bâtiment de soutien agricole d’environ 200 m² peut être adapté à différents besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. La parcelle comprend également trois puits et un ruisseau entouré de végétation locale. Une annexe indépendante avec deux chambres, cuisine équipée et terrasse complète le programme. Un chalet avec une chambre, cuisine, douche et four à bois est actuellement en cours de rénovation. Ces constructions offrent des possibilités d’accueil, d’atelier ou de projet rural à examiner avec les autorités compétentes. La plage d’Almograve se trouve à environ 4,5 km et peut être rejointe à vélo ou en voiture. Vila Nova de Milfontes, distante de 12 km, propose les commerces, services et équipements nécessaires au quotidien. L’emplacement au sein du parc naturel de la côte Vicentine séduit par ses paysages préservés et son accès à l’océan. Une extension de la surface résidentielle à 200 m² est indiquée comme possible par la mairie d’Odemira. Les règles mentionnent aussi un potentiel de développement en tourisme rural jusqu’à 500 m² par phases, sous réserve de validation. Contactez-nous pour découvrir cette maison de campagne et vérifier les possibilités d’aménagement avant l’achat.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
