Cette opportunité d’investissement commercial se trouve à Almancil, à environ 8 km des plages et 11 km de l’aéroport de Faro. Le terrain est à vendre au prix de 3 200 000 € et couvre une superficie de 7 252 m². Sa localisation en Algarve centrale peut intéresser les investisseurs ciblant les activités commerciales, logistiques ou de loisirs. Le site est implanté à seulement 1 km du centre d’Almancil. Cette proximité facilite l’accès aux services, aux commerces et aux équipements locaux. Une école se trouve également à environ 1 km. Le terrain est desservi par une route goudronnée, un élément important pour un futur usage professionnel. Une demande d’approbation a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé. Elle concerne un bâtiment commercial ou un entrepôt d’environ 1 450 m². Le projet prévoit en complément un sous-sol de 1 954 m². La surface totale de construction envisagée atteint 3 404 m². Il existe aussi une possibilité de développer un complexe de padel. Le programme sportif pourrait comprendre un bâtiment de soutien allant jusqu’à 450 m². Cette diversité ouvre la porte à différents scénarios d’exploitation. Un investisseur peut étudier une utilisation directe, une vente future ou une mise en location des espaces. La proximité du littoral et de l’aéroport peut soutenir la demande de services destinés aux résidents, aux entreprises et aux visiteurs. Les vues sur la campagne et les collines apportent un cadre distinctif au projet. Les documents architecturaux et administratifs disponibles faciliteront l’analyse technique et juridique. Aucun rendement locatif n’est garanti, car il dépendra du concept final et des conditions du marché. Une étude financière devra intégrer les coûts de construction, le financement, la fiscalité et les autorisations définitives. Les acheteurs sérieux peuvent demander le dossier complet avant de formuler une offre. Contactez-nous aujourd’hui pour étudier le potentiel de cet investissement à Almancil.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
