Cette parcelle commerciale à vendre se trouve à environ 1 km d’Almancil, à 8 km de la plage et à 11 km de l’aéroport de Faro. Proposée au prix de 3 200 000 €, elle offre 7 252 m² pour un projet professionnel en Algarve centrale. Son emplacement répond aux recherches d’acheteurs souhaitant investir près de Loulé tout en restant proches du littoral et des connexions aériennes. Une demande de permis a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé pour un bâtiment commercial ou un entrepôt de 1 450 m². Le programme prévoit aussi un sous-sol d’environ 1 954 m². Une variante permet d’envisager un complexe de padel avec un bâtiment de soutien pouvant atteindre 450 m². La parcelle peut donc convenir à plusieurs profils d’acquéreurs professionnels. Elle peut intéresser un promoteur, un exploitant commercial, un investisseur locatif ou une entreprise souhaitant créer son propre site. La proximité d’Almancil facilite l’accès aux commerces, aux services et aux réseaux locaux. Loulé constitue un pôle régional important pour les activités économiques et administratives. La distance réduite jusqu’à l’aéroport de Faro représente un avantage pour les échanges avec le Portugal et l’étranger. La proximité de la plage peut également soutenir un concept bénéficiant de la demande saisonnière et touristique. Une école située à environ 1 km ajoute un équipement de proximité dans l’environnement immédiat. L’accès au terrain se fait par une route goudronnée. Les vues sur la campagne et les collines apportent une perspective dégagée au site. La superficie permet d’étudier les accès, le stationnement et les différentes zones fonctionnelles du futur projet. Les documents techniques et administratifs disponibles doivent être analysés avant toute acquisition. La demande d’urbanisme étant encore en cours, l’acheteur devra confirmer les autorisations et les conditions de construction. Le potentiel locatif ou la rentabilité future dépendra du projet choisi, de la demande des utilisateurs et du coût total de réalisation. Cette localisation offre néanmoins une base intéressante pour développer une activité visible et connectée aux principaux attraits de l’Algarve. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les informations complètes et organiser une visite de cette parcelle près d’Almancil.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
