Si vous recherchez une propriété spacieuse avec un lac et des bungalows en Alentejo, ne cherchez pas plus loin. Ce domaine unique de 122 hectares entre Almodovar et Mértola offre tout cela et bien plus encore. Ici, vous pourrez profiter d'une immersion totale en nature tout en ayant accès à quatre bungalows indépendants et à un lac privé de 50 000 m² pour la pêche et les loisirs aquatiques.
Le domaine comprend également une maison moderne avec une piscine à débordement qui offre des vues imprenables sur le lac, idéale pour contempler les splendides couchers de soleil. En plus des installations résidentielles, un pavillon de 268 m² peut accueillir jusqu'à 150 personnes, parfait pour des événements d’entreprise ou des rassemblements familiaux. La propriété est entièrement clôturée, garantissant votre intimité et votre sécurité.
Les bungalows récemment rénovés disposent chacun de chambres confortables et de terrasses privées, idéales pour s'asseoir et se détendre. Vous bénéficierez également d'une plage de sable propice aux activités en famille. Faisant partie d'une région en pleine évolution touristique, ce domaine se trouve à proximité du futur parc thématique Africa Safari Park, qui attirera encore plus de visiteurs dans les années à venir.
Avec une production de noix de pin qui commencera à donner ses premiers fruits en 2027, cet investissement promet un excellent retour sur investissement à long terme. N'attendez plus pour explorer cette propriété unique au cœur de l'Alentejo, idéale pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !
Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison aux invités
Ville
São Miguel de Pinheiro
Paroisse
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Vue de la Piscine
- Surface totale : 1,225,625 m2
- Surface habitable : 301,8 m2 (T3)
- Surface du pavillon : 268 m2 avec une capacité de 150 personnes et un parking.
- 4 Bungalows : 40 m2 chacun
- Piscine à débordement de 9m x 4m avec vue sur le lac
- Lac privé de 50 000 m2 pour la pêche et l'équipement pour les activités nautiques
- Plage de sable
- Infrastructure pour l'accueil des camping-cars
- 100 000 pins pour la production de pignons en phase de croissance, première récolte 2027
- Bateau pour les sports aquatiques sur le lac inclus dans la vente.
La propriété se compose de :
- Maison principale avec 3 chambres à coucher et un salon ouvert avec cuisine donnant sur la piscine à débordement et le lac. La construction innovante avec isolation des réservoirs en polyester et remplissage en béton armé permet de réaliser des économies d'énergie avec un certificat énergétique A+.
- Un pavillon événementiel d'une capacité de 150 personnes avec une cuisine professionnelle est entièrement équipé d'écrans qui couvrent toute la pièce et d'un système de sonorisation interne et externe. A proximité du pavillon se trouvent des aires de stationnement ainsi qu'un grill professionnel pour les grandes pièces.
- 4 bungalows entièrement indépendants de 2 et 3 chambres avec cuisine et terrasse privée en phase finale d'autorisation.
- Un lac entièrement privé de 50 000 m2 qui permet de pêcher, de faire du canoë, de nager ou simplement de profiter de l'environnement paradisiaque de la petite plage de sable. Toutes les activités sur le lac sont encadrées par une zone dédiée.
- Les terres environnantes s'étendent à perte de vue et totalisent 122 ha. Il regorge de pins qui commenceront à produire des pignons dans les années à venir. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose de chemins d'accès qui permettent la pratique de la randonnée, du motocross, du VTT en plein partage avec la nature.
La région dispose d'infrastructures touristiques approuvées par Turismo de Portugal en phase de mise en œuvre, telles que le parc à thème Africa Safari Park, situé à environ 15 minutes.
Équipements
- Portail avec ouverture à distance
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- 2 forages
- Conduites d'eau dans toute la propriété
- Terrain entièrement clôturé
- Espace barbecue professionnel
- Stockage pour le lac et l'équipement de la ferme du pin
Localisation
- 25 minutes d'Almodovar, de Mértola et du fleuve Guadiana
- 60 minutes de golf
- 60 min. des plages de l'Algarve
- 80 min. Aéroport international de Faro
