Où trouver une propriété viticole à vendre avec 37,5 hectares de vignes, oliviers et orangeraie au Portugal ?

Question

Accepted Answer

Cette propriété viticole à vendre se trouve à Vila de Frades, à seulement 4 kilomètres de Vidigueira, dans l’Alentejo au Portugal. Elle offre 37,5 hectares de vignes, 7 hectares d’oliviers en production et 3 hectares d’orangers sur un domaine total de 71,8 hectares. Le prix de vente s’élève à 4 000 000 € pour un ensemble agricole, touristique et résidentiel. Le vignoble rassemble des cépages comme le Syrah, le Trincadeira, l’Aragonês, l’Alfrocheiro, le Cabernet Sauvignon et l’Alicante Bouschet. Des variétés blanches telles que l’Arinto, le Perrum, le Roupeiro et l’Antão Vaz complètent cette diversité. Les raisins produits sont classés VQPRD dans la sous-région DOC de Vidigueira. Une surface supplémentaire de 8,5 hectares est autorisée pour la plantation de vignes. Les sols de schiste et d’argile rouge sont caractéristiques de l’Alentejo intérieur et donnent au terroir une identité recherchée. L’irrigation des cultures est assurée par un système de goutte-à-goutte alimenté par des puits. Neuf puits, deux forages et deux sources naturelles garantissent des ressources en eau importantes pour l’exploitation. Les oliviers des variétés Galega et Cobrançosa sont déjà en pleine production. L’orangeraie comprend notamment les variétés New Hall, Valencia Late et orange poire de Vidigueira. Quatre hectares de forêt avec chênes-lièges, chênes verts et ruches créent un environnement naturel propice à l’œnotourisme. Le bien comprend un hôtel rural de 6 chambres doubles, avec une capacité d’extension prévue jusqu’à 12 chambres. La maison du propriétaire propose 4 suites, une cuisine équipée, un séjour spacieux et un porche extérieur avec tables en pierre. La cave de 250 m² abrite sept jarres traditionnelles pour le vin de talha, une cuve inox de 5 000 litres et les équipements nécessaires à la vinification. Les 18 panneaux photovoltaïques peuvent réduire les charges énergétiques et soutenir un modèle d’exploitation plus autonome. La proximité de Cuba, desservie par cinq trains quotidiens vers Lisbonne, facilite l’accès des visiteurs et des employés. Beja et son aéroport se situent à 23 kilomètres, tandis que les ruines romaines de São Cucufate et la plage fluviale d’Albergaria dos Fusos enrichissent l’expérience touristique. Pour découvrir cette propriété agricole et viticole au Portugal, demandez les informations disponibles et contactez-nous pour programmer une visite.

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