Si vous cherchez une propriété spacieuse en Alentejo avec un lac et des bungalows, cette offre est parfaite. Avec 122 hectares de terre, vous bénéficierez d'une parcelle privée comprenant un lac de 50 000 m², idéal pour la pêche et d'autres activités aquatiques. De plus, quatre bungalows indépendants offrent un confort supplémentaire pour les invités ou un potentiel de location, ce qui en fait un investissement attractif. Située entre Almodovar et Mértola, cette propriété vous permet de profiter d'une immersion totale dans la nature. La maison principale de 301,8 m² dispose de trois chambres et d'un salon ouvert avec vue sur une piscine à débordement surplombant le lac. Cet espace de vie est conçu pour offrir à la fois luxe et confort. Le pavillon de 268 m² peut accueillir jusqu'à 150 personnes, parfait pour des événements d'entreprise ou des retraites. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les réceptions. N'oubliez pas la présence d'une plage de sable et des sentiers accessibles pour la randonnée et le motocross. Pour les amateurs de nature, cette propriété est entourée de 100 000 pins, avec une production de pignons prévue à partir de 2027. Investissez dans votre avenir avec cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Utilisation
Résidentielle
Genre
Propriété en campagne
Ville
São Miguel de Pinheiro
Paroisse
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Vue de la Piscine
- Surface totale : 1,225,625 m2
- Surface habitable : 301,8 m2 (T3)
- Surface du pavillon : 268 m2 avec une capacité de 150 personnes et un parking.
- 4 Bungalows : 40 m2 chacun
- Piscine à débordement de 9m x 4m avec vue sur le lac
- Lac privé de 50 000 m2 pour la pêche et l'équipement pour les activités nautiques
- Plage de sable
- Infrastructure pour l'accueil des camping-cars
- 100 000 pins pour la production de pignons en phase de croissance, première récolte 2027
- Bateau pour les sports aquatiques sur le lac inclus dans la vente.
La propriété se compose de :
- Maison principale avec 3 chambres à coucher et un salon ouvert avec cuisine donnant sur la piscine à débordement et le lac. La construction innovante avec isolation des réservoirs en polyester et remplissage en béton armé permet de réaliser des économies d'énergie avec un certificat énergétique A+.
- Un pavillon événementiel d'une capacité de 150 personnes avec une cuisine professionnelle est entièrement équipé d'écrans qui couvrent toute la pièce et d'un système de sonorisation interne et externe. A proximité du pavillon se trouvent des aires de stationnement ainsi qu'un grill professionnel pour les grandes pièces.
- 4 bungalows entièrement indépendants de 2 et 3 chambres avec cuisine et terrasse privée en phase finale d'autorisation.
- Un lac entièrement privé de 50 000 m2 qui permet de pêcher, de faire du canoë, de nager ou simplement de profiter de l'environnement paradisiaque de la petite plage de sable. Toutes les activités sur le lac sont encadrées par une zone dédiée.
- Les terres environnantes s'étendent à perte de vue et totalisent 122 ha. Il regorge de pins qui commenceront à produire des pignons dans les années à venir. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose de chemins d'accès qui permettent la pratique de la randonnée, du motocross, du VTT en plein partage avec la nature.
La région dispose d'infrastructures touristiques approuvées par Turismo de Portugal en phase de mise en œuvre, telles que le parc à thème Africa Safari Park, situé à environ 15 minutes.
Équipements
- Portail avec ouverture à distance
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- 2 forages
- Conduites d'eau dans toute la propriété
- Terrain entièrement clôturé
- Espace barbecue professionnel
- Stockage pour le lac et l'équipement de la ferme du pin
Localisation
- 25 minutes d'Almodovar, de Mértola et du fleuve Guadiana
- 60 minutes de golf
- 60 min. des plages de l'Algarve
- 80 min. Aéroport international de Faro
