Acheter un bâtiment commercial avec un restaurant en plein centre de Ferragudo est une décision stratégique, offrant un potentiel de bénéfice important pour les investisseurs. Ce bien vous donne accès à une superficie totale de 280 m², comprenant un restaurant bien établi sur le rez-de-chaussée et 6 chambres d’hôtes au premier étage. Avec un positionnement au bord du fleuve Arade, vous bénéficiez non seulement d'une vue imprenable mais aussi d'un flux constant de clients potentiels. Grâce à sa réputation solide, ce restaurant se classe parmi les meilleurs de Ferragudo, tant pour les habitants que pour les visiteurs. Le cadre historique de ce bâtiment, construit en 1952 et rénové en 2018, ajoute une valeur culturelle à l'immobilier. En choisissant d'acheter, vous investissez dans un actif avec un ROI élevé, idéal pour les entrepreneurs passionnés. La disponibilité de l'hébergement en B&B est un atout supplémentaire, surtout avec les saisons touristiques. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
• En activité
• Espace de vie pour les suites 140m².
• Espace restaurant 140m².
• Terrasse 70m²
• Places assises au total pour 124 personnes
• 2 WC dans le restaurant (1 homme / 1 femme)
• 6 chambres, toutes avec salle de bain
• Année de construction 1952, rénovation 2018
• Distance de la plage 500m
• Proche des commodités
• Sur la place de la ville
• Vue sur la rivière Arade
Opportunité d'investissement et d'affaires pour acheter la pleine propriété de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce de 2 entreprises. Situé sur la place du centre ville sur la rivière Arade à Ferragudo.
Rez-de-chaussée - Restaurant :
• Espace restaurant - 55 places assises
• Espace bar
• Cuisine
• 2 toilettes (1 homme et 1 femme)
• 3 différents styles de menus "tout compris" pour satisfaire votre appétit
• Ouvert tous les jours de 08h00 à 22h30
Premier étage - Suites B&B :
• Réception
• 6 chambres avec salle de bain (5 avec douche / 1 avec baignoire)
• Toutes les chambres sont équipées de : télévisions à écran plat, chaînes câblées, sèche-cheveux, serviettes de toilette, draps de lit.
Chambres supplémentaires :
• Rangement dans la cave et le grenier
A l'extérieur :
• Terrasse - 69 places assises
Équipements
• Wifi (gratuit pour les hôtes)
• Climatisation
• Alarme
Localisation
• 67.2km de l'aéroport
• 19m de la ville
• 14.9km du golf
Autres Informations
• Mobilier inclus (à l'exception de quelques objets personnels)
• 1 610 € par an pour le loyer de la terrasse
