Acheter ce complexe hôtelier de 39 chambres à Guia peut intéresser un investisseur recherchant un actif touristique de grande capacité en Algarve. Le rendement prévisionnel indiqué dans le dossier atteint 14,6 %, et des chiffres complémentaires peuvent être fournis sur demande. Le prix demandé pour l’hôtel achevé est de 15 000 000 €. Le projet bénéficie d’une situation rurale calme tout en restant proche d’Albufeira, des plages, des golfs et des commerces. Ses 39 chambres avec salles de bains privatives seront réparties sur deux niveaux. Quatre chambres seront accessibles aux personnes handicapées, favorisant une offre d’hébergement plus inclusive. La capacité d’accueil prévue est de 78 personnes. Les chambres disposeront d’une surface moyenne de 25 m², de placards intégrés, de la climatisation et d’un balcon. La piscine principale et le bassin pour enfants peuvent séduire aussi bien les familles que les voyageurs de loisirs. Le restaurant, le salon-bar, la terrasse et la salle de petit-déjeuner créeront plusieurs espaces de service. Le SKY BAR en toiture apportera une signature distinctive grâce à ses vues sur la mer. La salle de conférence pourra accueillir des réunions, des séminaires ou des événements professionnels. Une salle de sport et une salle de jeux compléteront les équipements destinés aux clients. Le terrain de 101 520 m² laisse de la place pour développer des activités et des attractions supplémentaires. Seize maisons peuvent être affectées au personnel ou générer des revenus locatifs additionnels. Les infrastructures comprennent deux forages, l’eau du réseau, l’assainissement, un réservoir et des panneaux solaires. La plage de Galé est située à 3,4 km et le golf le plus proche à 2,8 km. Les restaurants, supermarchés et services locaux sont accessibles depuis Guia et Albufeira. Cette combinaison d’hébergement, d’événementiel et de location annexe offre plusieurs leviers de revenus à analyser. Contactez-nous pour examiner le rendement prévisionnel, les documents disponibles et les conditions d’acquisition.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
