Acheter cet établissement touristique près des sentiers des pêcheurs permet de se positionner sur la côte Vicentine, à 20 km d’Odeceixe et à 24 km de Vila Nova de Milfontes. L’hôtel est proposé à la vente pour 2 800 000 € et se trouve également à 8 km de Zambujeira do Mar et de sa plage. Son cadre naturel, sa vue sur l’océan et son activité existante répondent aux attentes d’un investisseur recherchant un hébergement touristique distinctif. Le sentier des pêcheurs attire des randonneurs en toute saison et peut contribuer à diversifier la fréquentation au-delà de l’été. L’établissement offre 620 m² habitables sur une parcelle de 18 500 m². Il comprend 12 chambres annoncées, 14 salles de bains et plusieurs espaces de réception. Les quatre suites principales disposent de bassins privés installés dans des patios intimistes. Les autres suites ont des terrasses privatives, certaines avec un accès direct à la piscine extérieure. Le bassin salé de 130 m² constitue un équipement central pour les séjours de détente. Les jardins paysagers, la pelouse permanente et le lit balinais renforcent l’expérience de calme recherchée par les visiteurs. Le salon avec cheminée, la bibliothèque et la salle de petit-déjeuner sont regroupés dans un espace ouvert. Les portes vitrées donnent sur une terrasse avec vue sur la piscine, le jardin et la mer. Les chambres disposent d’un chauffage au sol et de ventilateurs de plafond pour un confort adapté aux différentes saisons. Des cheminées à bois et des kitchenettes équipent notamment les suites principales. Un parking couvert, des zones techniques et des chemins bien entretenus facilitent l’accueil des clients. L’irrigation automatique et les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau peuvent contribuer à une gestion plus efficiente des installations. Le système d’approvisionnement comprend l’eau des canaux du Mira, des réservoirs de 63 000 et 5 000 litres et une station de traitement. L’hôtel est en exploitation depuis 2012 et sa présence dans les classements Booking et TripAdvisor peut soutenir son attractivité commerciale. La proximité de plages, de villages et de parcours de randonnée offre plusieurs arguments pour développer des séjours nature, bien-être ou gastronomie locale. L’aéroport de Faro se trouve à 113 km, distance compatible avec l’accueil de voyageurs portugais et internationaux. Le potentiel de location et de rentabilité devra être confirmé par l’étude des comptes, de la saisonnalité et des conditions d’exploitation. Contactez-nous pour obtenir le dossier détaillé et organiser une visite de cet établissement touristique au Portugal.
• Terrain : 18 500 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
