Acheter cet hôtel en construction à Guia peut convenir à un investisseur recherchant 39 chambres, un accès rapide aux plages et la proximité des parcours de golf en Algarve. Le projet est proposé à 15 000 000 € après achèvement, avec une livraison attendue fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Son emplacement près d’Albufeira associe un environnement paisible à une bonne accessibilité touristique. La plage de Galé est à 3,4 km et la mer à environ 2,6 km. Le golf le plus proche se trouve à 2,8 km. Le centre de Guia est accessible en 3,8 km. Les commerces, restaurants, centres commerciaux et supermarchés sont situés dans les environs. L’aéroport de Faro se trouve à environ 48,4 km. La propriété occupe une vaste parcelle de 101 520 m² offrant une réelle capacité d’aménagement et d’animation. L’hôtel sera réparti sur deux étages desservis par cinq ascenseurs. Ses 39 chambres avec salles de bains privatives pourront recevoir jusqu’à 78 clients. Les unités auront une superficie moyenne de 25 m², ainsi qu’un balcon, la climatisation et des placards intégrés. Quatre chambres seront accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le programme prévoit une grande piscine et une piscine pour enfants. Les clients disposeront aussi d’un restaurant, d’une salle de petit-déjeuner et d’un salon-bar avec terrasse sur la piscine. Une salle de conférence et un gymnase permettront de cibler les séjours de groupes, les réunions et les activités de loisirs. Le sky bar en toiture constituera un atout commercial grâce à ses vues sur la mer et son potentiel événementiel. Seize maisons supplémentaires pourront être utilisées par le personnel ou mises en location. Le domaine bénéficie de deux forages, de l’eau du réseau, de l’assainissement, de panneaux solaires et d’un réservoir. Les jardins paysagers, le potager, les serres et les arbres fruitiers soutiennent une identité rurale distinctive. Le rendement prévisionnel annoncé atteint 14,6 %, tandis que les données détaillées sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour analyser le potentiel de cet hôtel à vendre et planifier une visite à Guia.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
