Acheter ce restaurant à Ferragudo permet d’acquérir un local commercial de 581 m² avec deux niveaux, un espace de stockage important et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bien est proposé à 925 000 € et se trouve à 400 mètres de la plage, au centre de cette commune de l’Algarve. Il s’adresse aux professionnels et investisseurs recherchant un établissement polyvalent dans une destination littorale. Le restaurant n’est pas actuellement en activité, laissant la possibilité de créer une nouvelle marque ou de transformer l’usage commercial sous réserve des autorisations. Au rez-de-chaussée, la surface de 408 m² offre un vaste espace ouvert pour accueillir la clientèle. La hauteur sous plafond et les piliers donnent du caractère à l’aménagement intérieur. Une terrasse extérieure peut être exploitée pour proposer des repas en plein air. La salle principale est complétée par trois sanitaires clients. L’un d’eux est accessible aux personnes handicapées, ce qui améliore l’inclusivité du lieu. Le bar et la grande cuisine professionnelle forment un ensemble fonctionnel pour un projet de restauration. Cinq salles de stockage permettent de conserver les fournitures et de mieux organiser les opérations quotidiennes. Deux sanitaires avec douche et des vestiaires répondent aux besoins du personnel. Le deuxième étage comprend une autre salle à manger et une galerie ouverte sur le rez-de-chaussée. Ces deux volumes peuvent être utilisés pour différencier les ambiances, accueillir des groupes ou développer des événements privés. Le bâtiment moderne date de 2009 et se situe sur la rue principale de Ferragudo. Les fenêtres en PVC à double vitrage et la climatisation préinstallée participent au confort du personnel et des clients. Tous les raccordements essentiels aux réseaux publics sont disponibles. La localisation centrale rapproche le bien des cafés, commerces, services et points d’intérêt du village. Ferragudo conserve une atmosphère traditionnelle avec ses ruelles pavées, ses maisons blanchies à la chaux et son front de rivière. Le château de São João, Praia Grande et les autres plages voisines peuvent soutenir l’attractivité touristique du restaurant. La proximité d’un golf à 4 kilomètres et de l’aéroport de Faro à 66 kilomètres élargit le potentiel de fréquentation et de location commerciale. Pour évaluer le potentiel de rendement et découvrir les possibilités d’aménagement, contactez-nous pour organiser une visite.
• N'est pas en activité
• Surface totale 581m²
• Rez-de-chaussée 408m²
• Galerie 168m²
• Construit 2009
• Jamais utilisé
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle compte une communauté soudée de Portugais et de pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans la rue principale de Ferragudo, ce grand immeuble commercial est conçu pour être très ouvert et spacieux avec de hauts plafonds et de hauts piliers. Constitué de deux étages, le rez-de-chaussée comporte de nombreuses fenêtres et une terrasse extérieure pouvant agrandir le nombre de sièges. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et 3 toilettes pour clients, dont l’un est désactivé. La zone de service se compose d’un bar suivi d’une cuisine avec 5 débarras, 2 salles de bains pour le personnel avec douche et vestiaires. Au dernier étage, vous trouverez la deuxième salle à manger, une grande galerie qui donne sur le rez-de-chaussée.
Équipements
• Situé au centre
• 5 salles de stockage
• Accessible aux personnes handicapées
• Proche de toutes commodités
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
