Acheter ce restaurant rénové à 1,3 km de Praia da Oura permet d’acquérir un commerce établi dans une destination touristique majeure de l’Algarve. Affiché à 240 000 €, il s’adresse aux acheteurs recherchant un restaurant à vendre avec une clientèle fidèle et une exploitation prête à reprendre. Son emplacement dans le célèbre Strip d’Albufeira le place à proximité des plages, des commerces et de nombreux services. Le même propriétaire y exerce depuis plus de 30 ans. L’établissement accueille des habitués, des familles et une clientèle touristique de passage. Cette base de clients récurrents peut représenter un avantage pour préserver la continuité de l’activité. Le restaurant a été rénové et repeint en 2019. Les tables et les sièges ont été remplacés afin d’offrir un cadre plus contemporain. La salle de 80 m² peut recevoir 35 personnes à l’intérieur. Les terrasses ensoleillées disposent de 50 places supplémentaires. La capacité totale de 85 couverts convient à différents concepts de restauration et de bar. La façade s’ouvre grâce à de grandes portes et fenêtres coulissantes. Les espaces intérieurs et extérieurs peuvent ainsi former une salle ouverte agréable pendant les périodes de beau temps. La cuisine professionnelle de 20 m² est vendue entièrement équipée. Elle comprend un four Zanussi à gaz, une plaque quatre feux, une double friteuse, un barbecue et une grande plancha. Les réfrigérateurs, les comptoirs inox, les éviers et la zone d’égouttage sont également inclus. Deux garages doubles offrent des possibilités de stockage et abritent une salle du personnel avec toilettes et douche. Le local dispose d’une licence valable de 8 heures à 2 heures du matin, toute l’année. Un réservoir d’eau de 1 000 litres, un adoucisseur, un refroidisseur à bière et une alarme incendie complètent les équipements. La plage de Praia da Oura est accessible à pied, tandis que le golf de Balaia se situe à 4 km. Faro et son aéroport international sont à environ 34,5 km, ce qui facilite l’accès des visiteurs et des futurs exploitants. Les perspectives de chiffre d’affaires et de rendement doivent être confirmées par une analyse comptable et commerciale indépendante. Contactez-nous pour découvrir ce restaurant rénové et organiser votre visite à Albufeira.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
