Acheter ce terrain de développement de 7 252 m² peut être pertinent pour un investisseur recherchant une grande parcelle commerciale à seulement 8 km des plages de l’Algarve. Situé à Almancil, le foncier est proposé à 3,2 millions d’euros et bénéficie d’une position centrale dans la région. La demande de construction en cours d’examen prévoit un entrepôt ou bâtiment commercial de 1 450 m², ainsi qu’un sous-sol de 1 954 m². Le site offre aussi une possibilité de complexe de padel avec un bâtiment de soutien pouvant atteindre 450 m², sous réserve des licences. Cette diversité de scénarios permet d’adapter la stratégie au marché et au profil de l’acquéreur. La parcelle se trouve à seulement 1 km d’Almancil, ce qui la rapproche des commerces, services et infrastructures locales. Un accès asphalté facilite l’utilisation quotidienne du terrain et la circulation des véhicules. La proximité des plages peut soutenir des activités destinées aux résidents permanents et aux visiteurs de l’Algarve. L’aéroport de Faro est situé à environ 11 km, un avantage pour les clients, partenaires et collaborateurs venant de l’étranger. Loulé, dont dépend administrativement le projet, constitue un centre important de la région. Le futur propriétaire pourrait envisager un entrepôt, un espace commercial, une activité de services ou un concept sportif. Les surfaces prévues offrent une capacité significative pour créer des espaces d’exploitation et de stockage. Le projet de padel peut compléter l’usage commercial par une activité de loisirs susceptible de fonctionner toute l’année. Les vues sur la campagne et les collines ajoutent une dimension agréable à l’environnement immédiat. La présence d’une école à environ 1 km confirme l’intégration du terrain dans un secteur accessible. Les documents disponibles comprennent des éléments architecturaux, cadastraux et techniques à examiner avant toute décision. L’approbation du projet étant encore en attente, l’acquéreur devra confirmer les droits à construire auprès des autorités compétentes. Le retour sur investissement dépendra du coût d’acquisition, du financement, de la construction, de l’exploitation et de la demande locative ou commerciale. Cette opportunité peut convenir à un promoteur souhaitant créer un actif professionnel dans une zone reconnue de l’Algarve. Demandez une visite et les informations complémentaires pour évaluer ce terrain de développement à Almancil.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
