Acheter cette maison de campagne à rénover peut être pertinent pour un acquéreur recherchant une propriété rurale avec potentiel hôtelier à seulement 17 kilomètres des plages de l’Algarve. Le prix affiché est de 1 200 000 € pour un domaine de 28,728 hectares situé près de Silves. L’ensemble offre une base résidentielle, agricole et touristique dans un environnement naturel préservé. La maison actuelle comprend trois chambres et deux salles de bains. Elle dispose de 142 m² habitables et de 188 m² de surface construite. Construite avant 1951, elle nécessite des travaux de rénovation et conserve le caractère d’une habitation traditionnelle de campagne. Sa cuisine rustique, sa pièce de vie et sa cheminée peuvent servir de base à un projet de restauration authentique. Le terrain comprend une clôture, un jardin, un abri pour voiture et une allée gravillonnée avec plusieurs places de stationnement. Les extérieurs sont agrémentés de deux lacs naturels et d’une rivière. Deux forages, un puits et un système d’irrigation automatique assurent l’alimentation en eau des plantations. Environ 12 000 arbousiers sont présents sur le domaine, avec des agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers. Un projet pré-approuvé permet d’envisager un établissement de tourisme rural ou hôtelier allant jusqu’à 2 000 m². Cette perspective peut intéresser un investisseur visant une clientèle de vacances, de nature ou de découverte de l’Algarve. La création d’un hébergement rural pourrait générer un potentiel locatif, selon la conception, le financement, l’exploitation et les autorisations définitives. Le domaine offre des vues à 360 degrés sur les collines de la Serra de Silves. Il se trouve près du parc naturel de la Serra de Silves et de la ville médiévale de Silves. Le golf est situé à environ 9 kilomètres, tandis que l’aéroport de Faro se trouve à 63 kilomètres. Une piscine et un lac de baignade naturel figurent parmi les possibilités indiquées dans le projet. Contactez-nous pour examiner le potentiel de cette maison de campagne et organiser une visite sur place.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
