Acheter une propriété commerciale avec vue sur le fleuve à Ferragudo est une opportunité à ne pas manquer. Cette offre à 2 550 000 € comprend un restaurant renommé et 6 suites B&B, tous situés sur la place centrale avec une vue imprenable sur le fleuve Arade. Les caractéristiques modernes et la récente rénovation de 2018 garantissent que le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à générer des revenus dès son acquisition. La combinaison d'une restauration de qualité et de suites accueillantes au sein d'un cadre pittoresque attire une clientèle variée, allant des familles aux couples en quête d'une escapade romantique. L'emplacement privilégié à 500 mètres de la plage attire les touristes, garantissant un flux constant de clients tout au long de l'année. Cette propriété offre également de l'espace pour développer des activités en extérieur et organiser des événements. Si vous aspirez à investir dans un cadre idyllique qui assure à la fois rentabilité et charme, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous maintenant pour visiter cette propriété unique !
• En activité
• Espace de vie pour les suites 140m².
• Espace restaurant 140m².
• Terrasse 70m²
• Places assises au total pour 124 personnes
• 2 WC dans le restaurant (1 homme / 1 femme)
• 6 chambres, toutes avec salle de bain
• Année de construction 1952, rénovation 2018
• Distance de la plage 500m
• Proche des commodités
• Sur la place de la ville
• Vue sur la rivière Arade
Opportunité d'investissement et d'affaires pour acheter la pleine propriété de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce de 2 entreprises. Situé sur la place du centre ville sur la rivière Arade à Ferragudo.
Rez-de-chaussée - Restaurant :
• Espace restaurant - 55 places assises
• Espace bar
• Cuisine
• 2 toilettes (1 homme et 1 femme)
• 3 différents styles de menus "tout compris" pour satisfaire votre appétit
• Ouvert tous les jours de 08h00 à 22h30
Premier étage - Suites B&B :
• Réception
• 6 chambres avec salle de bain (5 avec douche / 1 avec baignoire)
• Toutes les chambres sont équipées de : télévisions à écran plat, chaînes câblées, sèche-cheveux, serviettes de toilette, draps de lit.
Chambres supplémentaires :
• Rangement dans la cave et le grenier
A l'extérieur :
• Terrasse - 69 places assises
Équipements
• Wifi (gratuit pour les hôtes)
• Climatisation
• Alarme
Localisation
• 67.2km de l'aéroport
• 19m de la ville
• 14.9km du golf
Autres Informations
• Mobilier inclus (à l'exception de quelques objets personnels)
• 1 610 € par an pour le loyer de la terrasse
