Acheter cette villa bioclimatique de 337 m² à Praia da Luz permet de profiter d’un emplacement situé à environ 600 mètres de la mer. Le projet comprend quatre chambres, quatre salles de bains et une piscine à débordement avec vue sur l’océan. Il constitue une option pertinente pour les acheteurs voulant combiner espace, design contemporain et performance environnementale en Algarve. La villa est prévue dans le secteur d’Encosta da Luz, à environ 1 kilomètre du village de Luz. La plage se trouve à approximativement 1,5 kilomètre. La surface habitable de 337 m² offre une organisation confortable pour une famille ou pour recevoir des invités. La construction sur deux étages favorise une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés. Le séjour et la salle à manger ouverts bénéficient d’une conception adaptée à la lumière et au climat locaux. La cuisine entièrement équipée avec îlot central s’intègre naturellement à cet espace. Les quatre chambres peuvent être complétées par quatre salles de bains privatives selon la configuration retenue. La maison est conçue selon des standards de type passive house. Son isolation et ses matériaux à faible impact contribuent à un habitat plus sain et plus économe. Les vitrages doubles avec protection UV renforcent le confort pendant les périodes ensoleillées. Les panneaux photovoltaïques et les batteries permettent de gérer une partie des besoins électriques. Les panneaux solaires thermiques sont destinés à la production d’eau chaude. Une citerne de récupération de 40 m³ soutient l’entretien du jardin. À l’extérieur, les grandes terrasses et le solarium invitent à vivre pleinement le climat de l’Algarve. Un foyer, des planchers chauffants radiants et un système d’alarme sont également prévus dans les équipements. Lagos se trouve à environ 10 kilomètres et l’aéroport de Faro à environ 94 kilomètres. Pour un acheteur investisseur, la qualité de l’emplacement et les prestations peuvent soutenir une étude de location haut de gamme, sans promesse de ROI. Demandez dès maintenant les informations détaillées et planifiez une visite à Praia da Luz.
• Zone de construction 989m²
• Tailles des parcelles de 1102m² à 1326m²
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Gestion intelligente de l'énergie
• Piscine à débordement avec vue sur la mer
• Distance à la plage : 1,5km
Une parcelle disponible avec la possibilité de construire une éco-villa de luxe sur mesure avec une vue imprenable sur la mer. Les tailles de construction varient entre 200 m² et 480 m² et les tailles de parcelles commencent à 1102 m². Construite selon les normes les plus élevées et conçue pour maximiser les conditions météorologiques de l'Algarve, chaque maison peut fournir les technologies solaires, de gestion de l'eau et d'isolation les plus avancées pour donner au propriétaire un mode de vie vraiment respectueux de l'environnement. Construit pour optimiser le gain thermique et minimiser les pertes thermiques avec des finitions naturelles et des matériaux à faible impact pour assurer une vie confortable et saine dans l'un des endroits les plus prisés au monde.
Temps de construction env. 12 mois.
Intérieur:
• Salon et salle à manger ouverts
• Cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Garage sur demande
Extérieur:
• Terrasse avec coin salon
• une terrasse bien exposée
• Piscine à débordement
Équipements
• Double vitrage avec protection UV
• Cheminée
• Panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau
• Panneaux photovoltaïques avec bancs de batteries
• Gril à gaz
• Bac de rétention d'eau de pluie de 40 m pour l'arrosage des paysages
• Grande terrasse
• Électricité, eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance à la mer : 600m
• Distance à la plage : 1,5km
• Distance jusqu'au terrain de golf le plus proche : 5 km
• Distance jusqu'à Luz : 1 km
• Distance jusqu'à Lagos : 10 km
• Distance de l'aéroport de Faro : 94 km
