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Pourquoi acheter une villa en construction écoénergétique avec chauffage au sol près de Faro ?

Villa à Santa Bárbara de Nexe

ref. VM2480
15.574.340NOK
  • A+
  • 4
  • 3
  • 248m2
  • 627m2
  • Construction moderne

Acheter cette villa en construction près de Faro permet de choisir une maison neuve conçue pour le confort et l’efficacité énergétique. Située à Bordeira, Santa Bárbara de Nexe, elle est proposée à 1 440 000 € avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Son classement énergétique A+ et son chauffage au sol alimenté par panneaux solaires répondent aux attentes des acheteurs recherchant un logement plus performant. La propriété offre 248 m² habitables répartis sur deux étages. Quatre chambres et trois salles de bains conviennent à une famille, à des invités ou à un usage professionnel à domicile. Les ouvertures stratégiquement positionnées valorisent la lumière naturelle de l’Algarve. Les fenêtres à double vitrage avec protection UVA renforcent le confort intérieur. Au rez-de-chaussée, l’organisation prévoit un garage, un atrium, une cour et une cuisine ouverte entièrement équipée. La suite du niveau inférieur peut être utilisée comme chambre d’amis ou bureau. L’étage accueille une suite principale avec dressing ainsi que deux chambres supplémentaires. Ces deux chambres s’ouvrent sur un espace de vie partagé et donnent accès aux balcons. Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. La climatisation permet de maintenir une température agréable durant l’été. À l’extérieur, la piscine de 3,5 m sur 9 m offre un espace généreux pour nager et se détendre. Le jardin paysager comprend un éclairage extérieur, une douche et un coin barbecue. La parcelle de 627 m² garantit de l’espace tout en restant facile à entretenir. L’aéroport de Faro se trouve à 15,2 km et la plage la plus proche à 18,6 km. Le golf est accessible à 14,3 km, tandis que l’école la plus proche est à 600 mètres. Cette villa peut devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un bien destiné à la location de vacances, selon votre projet. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et réserver votre visite de cette construction écoénergétique.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Santa Bárbara de Nexe
Paroisse
Santa Bárbara de Nexe
Municipalité
Faro, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2026
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
3
Étages
2
Surface Habitable
248 m²
Surface Utilisable
337 m²
Aire de Parcelle
627 m²
Macadam, Allée, Portail d'Entrée Automatique
Garage, Allée
Salon/Salle à Manger
Terrasses
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Île
Stockage, Bureau/Salle d'Étude
Chambre 1
1 sur Rez-de-chaussée, Attenante
Chambre 2
3 au 1er Etage, Attenante, Dressing
Salle de Bain Familiale
Chauffage Sous-sol, Climatisation
Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Système d'Alarme, Interphone Vidéo
Toute électrique - réseau de ville
Double Vitrage, Protection UVA
Chauffé par solaire, Piscine à Débordement, Douche, 3.5x9m
Paysagé
Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Superficie habitable de 248 m², superficie construite de 337 m²
• Superficie du terrain de 627 m²
• 4 chambres, 3 salles de bain (2 chambres avec salle de bain)
• 2 étages
• Piscine
• Chauffage par le sol, cheminée et climatisation
• 18,6 km à la plage la plus proche
• Achèvement au quatrième trimestre 2026

Cette maison toute neuve, encore pas tout à fait terminée, se distingue par son intimité en pleine nature.
Avec deux étages d'espace, chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie maximal et une efficacité énergétique. Les fenêtres stratégiquement placées maximisent la lumière du soleil de l'Algarve.

Rez-de-chaussée
• Entrée principale
• Garage
• Atrium
• Cour intérieure
• Cuisine entièrement équipée
• Espace extérieur
• Suite pouvant être utilisée par des invités ou comme bureau familial

Étage supérieur
• Suite principale avec dressing
• Deux chambres et une salle de bain - les chambres s'ouvrent sur un espace de vie commun et offrent un accès aux balcons

Espace extérieur
• Piscine de 3,5x9m
• Système de filtration d'eau
• Jardin
• Douche extérieure et éclairage
• Zone de barbecue

Équipements

• Fenêtres à double vitrage
• Piscine de 3,5x9m
• Garage
• Parking extérieur
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Panneaux solaires
• Chauffage par le sol alimenté par des panneaux solaires
• Cheminée
• Construction écoénergétique
• Porte d'entrée sécurisée
• Installations en fibre optique

Localisation

• Distance à la mer et à la plage la plus proche de 18,6 km
• Terrain de golf le plus proche à 14,3 km
• Distance à l'aéroport de 15,2 km
• École la plus proche à 600 m
• Ville la plus proche à 4,8 km
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