Choisir un appartement avec gestion locative près de la marina de Vilamoura, comme celui-ci, est une décision judicieuse pour tout acheteur souhaitant maximiser son investissement immobilier. Disposant de trois chambres et offrant un excellent potentiel locatif, cet appartement de golf est parfait pour les acheteurs cherchant à se lancer dans l'immobilier locatif en Algarve. Les programmes de location intégrés permettent de tirer parti de la forte demande de logements dans cette région prisée, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle.
Cette propriété de 100 m², avec sa terrasse de 22 m², est parfaitement agencée pour un confort moderne, incluant un salon lumineux menant à un espace extérieur agréable. Les résidents bénéficient d'installations de loisirs variées, telles qu'une grande piscine, un gymnase et des aires de jeux pour enfants, augmentant ainsi l'attrait du bien en tant que location de vacances.
À seulement 2,5 km de la côte, les occupants sont à proximité de diverses activités nautiques, de restaurants raffinés et de boutiques, ce qui renforce l'attrait de la location. De plus, le système de sécurité 24h/24 et les commodités modernes comme le chauffage par le sol et l'air conditionné garantissent une expérience de vie sans souci pour les locataires. Cette propriété est non seulement une résidence idéale, mais également un investissement intelligent, offrant un excellent rendement locatif dans un marché dynamique. Contactez-nous pour découvrir votre futur bien!
• Surface habitable 100m²
• Surface de la terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bains, 2 Salles de bains attenantes
• Gestion locative interne
• Rez-de-chaussée, Meublé, Vue plein sud
Cet appartement de golf de luxe est situé à proximité de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion interne et des programmes de location, cet appartement est un investissement clé en main parfait.
L'appartement peut également être accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception 24h/24. La propriété se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est adjacente au salon avec tous les appareils AEG et sa propre entrée vers un autre balcon et un espace de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose de placards intégrés avec coffre-fort, climatisation et une salle de bains attenante de luxe ainsi qu'un balcon avec vue plein sud. Les autres chambres spacieuses disposent également de placards intégrés et de climatisation, l'une ayant une salle de bains attenante et l'autre une salle de bains invité séparée.
L'appartement comprend 2 places de parking attribuées et un local de rangement dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bains et porte-serviettes chauffants
• Télévision par satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Vidéophone & Alarme
• Bar à snacks Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 5 500 € par an
• Impôt IMI 900 € par an
• Assurance 200 € par an
