Choisir cet appartement de 80 m² avec terrasse près des plages de Vilamoura permet d’acquérir un T2 confortable au prix de 500 000 €. Le logement offre 15 m² de terrasse et se trouve dans un resort avec piscine, jardins et équipements de loisirs. Il constitue une solution adaptée à une résidence secondaire, à des vacances en famille ou à un projet locatif en Algarve. Les deux chambres et les deux salles de bains facilitent l’accueil des propriétaires et de leurs invités. Le séjour-salon bénéficie d’un accès direct à un balcon avec vue sur la piscine. La cuisine séparée, entièrement équipée par AEG, dispose d’un accès indépendant à un second balcon. La chambre principale comprend une salle de bains en suite, des placards intégrés et un balcon orienté au sud. La seconde chambre possède également des rangements intégrés et la climatisation. La climatisation centralisée avec réglage individuel assure un confort personnalisé dans chaque pièce. Le chauffage au sol dans les salles de bains est particulièrement agréable pendant les mois plus frais. La terrasse offre un espace extérieur pour prendre les repas, se détendre ou profiter du climat de l’Algarve. Deux places de parking sécurisées sont incluses, un avantage pratique pour un usage régulier ou une location touristique. Une cave électrifiée permet de ranger les équipements de plage, les clubs de golf ou les vélos. La résidence propose une piscine extérieure de grande taille et une piscine intérieure chauffée utilisable toute l’année. Une salle de fitness, une piscine pour enfants et une aire de jeux complètent l’offre destinée aux familles. Les jardins communs paysagers créent un environnement agréable autour des bâtiments. La propriété se situe à environ 2,5 km de la côte et à 6,5 km de la plage de Vilamoura. La marina et le centre-ville sont accessibles à environ 4 km, tandis que l’aéroport de Faro se trouve à 26 km. La gestion locative sur place peut aider les propriétaires qui souhaitent louer leur appartement pendant leurs périodes d’absence, sans qu’un rendement ne soit garanti. Les charges de copropriété de 5 900 € par an, l’IMI de 825 € et l’assurance de 200 € doivent être pris en compte dans le budget global. Demandez une visite pour apprécier les volumes, la terrasse et la qualité des installations de cet appartement à vendre près des plages de Vilamoura.
• Surface de vie 80m²
• Surface de terrasse 15m²
• Année de construction 2009
• 2 Chambres, 2 Salles de bains, 1 Salle de bain attenante
• Gestion locative sur place
• Divers étages et vues
Ces appartements de golf de luxe sont situés près de Vilamoura et de son port de plaisance mondialement célèbre. Avec une gestion sur place et des programmes de location, ces appartements constituent un investissement clé en main parfait.
Les appartements sont accessibles par ascenseur depuis le garage commun sécurisé et disposent d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme connectée à une réception ouverte 24 heures sur 24.
Le bien comprend un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon donnant sur la piscine. La cuisine est séparée du salon et comprend tous les appareils AEG, avec une entrée indépendante vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose de placards intégrés avec un coffre-fort, de la climatisation et d'une salle de bain attenante de luxe ainsi que d'un balcon orienté au sud. La grande chambre d'amis dispose également de placards intégrés et de la climatisation avec une salle de bain d'amis séparée.
Ces appartements ont 2 places de parking attribuées et une salle de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage par le sol et radiateur de serviettes dans les salles de bains
• TV satellite
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'École Internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville de Vilamoura et du port de plaisance
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de copropriété 5 900 € par an
• Taxe IMI 825 € par an
• Assurance 200 € par an
