Choisir ce restaurant à vendre à Albufeira permet de bénéficier d’une clientèle fidèle et de terrasses dans une zone touristique recherchée. Le prix de vente est fixé à 240 000 € pour un commerce rénové et prêt à exploiter. Cette affaire répond aux attentes d’un acheteur cherchant un investissement commercial avec une présence établie sur le marché local. Le restaurant est implanté sur le célèbre Strip d’Albufeira, à proximité de nombreux commerces et services. Praia da Oura se situe à environ 1,3 km, avec un accès possible à pied. L’activité attire depuis plus de 30 ans des habitants, des touristes et des familles. Cette clientèle récurrente peut faciliter la continuité de l’exploitation après la reprise. Les terrasses ensoleillées proposent 50 places en plein air. La salle intérieure ajoute 35 couverts, pour une capacité totale de 85 personnes. Cette organisation permet d’adapter le service aux saisons et aux préférences des clients. Le local de restauration offre environ 80 m² et a été rénové en 2019. Les tables, les chaises et les peintures ont été renouvelées avant la mise en vente. La façade s’ouvre largement grâce à des portes coulissantes et des fenêtres, créant une atmosphère ouverte. La cuisine professionnelle de 20 m² est incluse avec tous les équipements nécessaires à la production. Elle comprend notamment un four à gaz Zanussi, des friteuses, un barbecue et une grande plaque chauffante. Les espaces de stockage comprennent deux garages doubles au sous-sol et une salle du personnel équipée d’une douche et de toilettes. Le commerce possède également deux toilettes clients, une alarme incendie et une réserve d’eau de 1 000 litres. Sa licence autorise l’exploitation de 8 h à 2 h tous les jours de l’année. Cette amplitude ouvre la voie à une offre diversifiée incluant petit-déjeuner, déjeuner, dîner, bar et service nocturne. Le golf de Balaia est à environ 4 km et l’aéroport de Faro à 34,5 km, deux atouts pour la clientèle touristique. La rentabilité et le rendement futur dépendront du concept, de la gestion et des résultats financiers à vérifier avant l’achat. Contactez-nous pour découvrir cette affaire et évaluer son potentiel commercial à Albufeira.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
