Choisir ce restaurant prospère à vendre à Albufeira peut répondre à un projet d’acquisition commerciale dans une zone touristique dynamique. Proposé à 240 000 €, il se trouve à environ 1,3 km de la plage de Praia da Oura et à quelques pas des commerces et services. Son implantation sur le Strip d’Albufeira offre une visibilité adaptée à une clientèle de touristes, de familles et de résidents. L’établissement possède une superficie intérieure d’environ 80 m². Ses terrasses extérieures ensoleillées augmentent la capacité d’accueil et l’attrait du lieu. Jusqu’à 85 clients peuvent être servis, avec 35 places en salle et 50 en extérieur. Le restaurant a été rénové récemment et dispose d’un mobilier renouvelé. L’ouverture de la façade par portes et fenêtres coulissantes favorise une atmosphère ouverte pendant la saison chaude. La cuisine professionnelle de 20 m² est vendue avec l’ensemble de ses équipements. Le matériel comprend un four à gaz Zanussi, une plaque quatre feux, une double friteuse et un barbecue à gaz. Une grande plancha, des réfrigérateurs, des plans de travail inox et un double évier sont également inclus. La salle comporte un espace bar et deux toilettes équipées de lavabos. Un escalier en colimaçon mène à deux garages doubles utilisés pour le stockage. La zone inférieure inclut une salle du personnel avec douche et toilettes. Un réservoir d’eau de 1 000 litres, un adoucisseur et une alarme incendie complètent les installations. La licence permet de commercer de 8 h à 2 h du matin chaque jour de l’année. Le commerce est exploité avec succès par le même propriétaire depuis plus de 30 ans et bénéficie d’une clientèle de retour. Sa proximité du golf de Balaia, situé à 4 km, peut élargir la clientèle hors saison. L’aéroport international de Faro se trouve à environ 34,5 km, ce qui facilite l’accès des visiteurs internationaux. Le potentiel de rentabilité, de rendement ou de location doit être confirmé par l’examen des documents financiers et contractuels. Contactez-nous aujourd’hui pour vérifier cette opportunité et programmer une visite à Albufeira.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
