Cette ferme de 12 000 arbousiers est à vendre près de Silves au prix de 1 200 000 €. Elle s’adresse aux acheteurs qui souhaitent acquérir un domaine agricole en Algarve avec sa propre alimentation en eau et un important potentiel de développement. Installée sur 28,7 hectares dans la Serra de Silves, la propriété bénéficie d’un environnement vallonné et préservé. Les arbousiers constituent la plantation principale de cette exploitation fruitière en activité. Le domaine comprend également des vergers d’agrumes, des pins, des palmiers dattiers et d’autres arbres fruitiers. Deux lacs naturels et une rivière contribuent à l’irrigation des terres et des jardins. Deux forages et un puits renforcent l’indépendance hydraulique de la propriété. Un système d’irrigation automatique avec environ 32 km de conduites est déjà installé. Cette infrastructure peut représenter un avantage important pour un projet agricole, sous réserve d’un audit de l’exploitation et des droits d’eau. La propriété comprend une maison de campagne d’avant 1951 à rénover. Elle offre trois chambres, deux salles de bains et une surface habitable de 142 m². La surface construite totale est de 188 m² et le terrain atteint 287 280 m². Une cuisine rustique équipée, un salon-salle à manger et une cheminée renforcent le caractère authentique de la maison. Le sommet du domaine procure des vues panoramiques à 360 degrés sur la campagne de l’Algarve. Un projet préapprouvé de tourisme rural permet d’envisager un établissement allant jusqu’à 2 000 m² en remplacement de la maison actuelle. Cette combinaison entre production agricole, paysage et hébergement peut diversifier les sources de revenus futures. La plage la plus proche se situe à 17 km et un parcours de golf à 9 km. Une école à 2,8 km et les services de Silves facilitent une installation permanente ou saisonnière. L’électricité du réseau, la fosse septique et les possibilités de raccordement à l’eau publique complètent les équipements. Le potentiel de revenus agricoles et touristiques devra être évalué selon les rendements, les travaux et les autorisations applicables. Demandez davantage d’informations et contactez-nous pour visiter cette ferme exceptionnelle près de Silves.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
