Choisir cette grande villa en Algarve permet de bénéficier de deux espaces de vie indépendants, d’une vue panoramique et d’un terrain de 4 150 m². Située à Caramujeira, à 7 km de Carvoeiro et à seulement 2 km des plages de Marinha, d’Albandeira et de Benagil, elle est proposée à 900 000 €. Les acheteurs à la recherche d’une propriété polyvalente et privée trouveront une combinaison rare de confort, de caractère et de potentiel. La villa totalise 373 m² habitables et 395 m² de surface utilisable répartis sur deux niveaux. Le niveau principal accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger avec cheminée. La cuisine rustique équipée avec cellier facilite la préparation des repas au quotidien. Une bibliothèque et une salle de télévision offrent des espaces adaptés à la détente ou au travail. Trois balcons lumineux prolongent les pièces intérieures vers une terrasse de 80 m². Cette grande terrasse constitue un cadre privilégié pour admirer la campagne et recevoir en plein air. Le niveau inférieur possède un salon ouvert avec bar, une kitchenette et une chambre en suite. Il peut être utilisé comme logement d’amis, espace familial séparé ou unité destinée à la location. Une cave à vin équipée de fûts, d’un pressoir et de matériel de production renforce l’originalité de la maison. Les finitions en bois exotique et les carreaux peints à la main témoignent d’un soin architectural particulier. À l’extérieur, les jardins matures sont clôturés et aménagés avec des murs en pierre naturelle. Le barbecue avec banquettes intégrées invite à profiter du climat doux de l’Algarve. Un lac avec poissons et cascade crée une atmosphère paisible au cœur de la propriété. Les commerces sont accessibles à 2 km, ce qui préserve la tranquillité sans isoler la maison. Les écoles internationales Nobel et allemande se trouvent à 4 km et 6 km, et les terrains de golf à 6,5 km. Cette organisation intérieure peut soutenir un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de location haut de gamme, avec un potentiel à évaluer selon la réglementation et le marché. Contactez notre équipe pour découvrir sur place les raisons de choisir cette villa panoramique.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
