• Villa privée de 3 chambres avec restaurant commercial
• Grand sous-sol utilisé comme appartement T2
• Terrain 5213m²
• Surface habitable 168 m², surface construite 168 m²
• Espace extérieur ensoleillé avec terrasses de 20 m²
• Restaurant avec bar et 40 couverts, terrasse couverte de 30 couverts
• Allées séparées avec parking pour les clients
• 700 m de la plage la plus proche
Les propriétaires d'origine ont construit la villa avec restaurant, qui a connu un grand succès pendant de nombreuses années. Situé sur une colline, dans un emplacement privilégié entre Burgau et Salema, à proximité de la plage de Cabanas Velhas. Cette propriété est une excellente opportunité de démarrer / gérer votre propre entreprise commerciale et de vivre à côté, ou de louer la partie restaurant comme investissement. Le sous-sol dispose de deux salles de bains et peut être utilisé comme logement flexible ou pour le personnel.
La maison principale a sa propre allée et accès et bénéficie de vues ininterrompues de tous les côtés. La villa est située sur un grand terrain avec plusieurs arbres fruitiers. Il y a un garage et une autre pièce de rangement à l'extérieur et un balcon à l'avant. La villa bénéficie de nouvelles fenêtres, volets et moustiquaires posés seulement l'année dernière. Cette villa a besoin d'être rénovée et recherche un nouveau propriétaire qui pourra lui redonner tout son potentiel.
Rez-de-chaussée:
• Restaurant avec bar, jusqu'à 40 personnes
• Terrasse couverte, jusqu'à 30 personnes
• Cuisine commerciale
• WC clients
Premier étage:
• Grand salon et salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
• Cuisine et garde-manger avec accès extérieur
• 3 chambres de bonnes dimensions au même étage dont 2 avec placards intégrés
• 2 salles de bains familiales
• Nouvelles fenêtres, moustiquaires et volets
Sous-sol:
• 2 chambres, 1 salle de bains
• 1 salle de bains familiale
• Séjour avec accès à une terrasse
• Cuisine et débarras
Externe:
• Terrasse partiellement couverte avec env. 40 places
• 2 salles de stockage, dont 1 aussi grande qu'un garage
• Terrain, privé, pas de construction possible à côté (agriculture)
• Allée avec parking client
• Allée privée pour la villa
Équipements
• Électricité et eau de réseau• Restaurant avec sa propre allée et parking
• Sous-sol actuellement utilisé comme appartement
• Grand rangement extérieur et allée privée avec abri d'auto
• Grand terrain avec arbres fruitiers
• Nouvelles fenêtres
Localisation
• 700 m de la plage la plus proche• 600m de la mer
• 8,8 km du parcours de golf
• 95 km de l'aéroport de Faro
• 1,5 km de la prochaine ville
