Choisir cette propriété agricole près de Serpa permet de profiter d’une vue panoramique sur l’Alentejo tout en restant à 16 kilomètres de la plage fluviale de Tapada Grande. À vendre au prix de 1 500 000 €, le domaine offre 44,0125 hectares, une maison rénovée de trois chambres et une exploitation agricole en activité. Il convient aux acheteurs qui souhaitent combiner nature, intimité, production et accès à des loisirs en bord de rivière. La maison traditionnelle est installée au sommet d’une colline, à l’écart des nuisances urbaines. Depuis le salon et les espaces extérieurs, le regard porte sur le montado et les plantations environnantes. L’habitation comprend une cuisine ouverte équipée, trois chambres, trois salles d’eau et un espace de séjour lumineux. Une cheminée renforce le confort de la maison durant l’hiver. Le terrain est entièrement clôturé et accessible par une route rurale directe. Les cultures comprennent 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers et 8 hectares d’arbousiers. Les caroubiers bénéficient d’une irrigation automatisée afin de soutenir leur entretien et leur production. Deux forages, deux réservoirs et un barrage étanchéifié en 2025 assurent une gestion indépendante de l’eau. Un bâtiment extérieur propose une salle à manger, un salon, un barbecue et un four traditionnel. La dépendance agricole peut être transformée en logements ou en espaces d’accueil, après obtention des autorisations requises. Le potentiel annoncé de l’annexe atteint jusqu’à 12 chambres supplémentaires et 340 m². Cette flexibilité peut soutenir un projet de tourisme rural, une résidence familiale étendue ou une activité agricole avec accueil de visiteurs. La plage fluviale de Tapada Grande da Mina de São Domingos offre un cadre agréable pour la baignade et les journées en plein air. Vale de Poço se trouve à 4,4 kilomètres par chemin rural, tandis que Serpa est à 29 kilomètres avec ses services. La ville historique de Mértola est située à 33 kilomètres et les plages de la côte sud à environ 106 kilomètres. Faro est accessible à 160 kilomètres, ce qui facilite les séjours depuis l’étranger. Contactez-nous aujourd’hui pour visiter ce domaine alentejan et évaluer son potentiel résidentiel ou touristique.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
