Cette propriété rurale près de la plage fluviale de Tapada Grande offre une maison rénovée, des vues panoramiques et un potentiel total de 16 pièces, pour un prix de 1 500 000 €. Située à 16 km de Tapada Grande da Mina de São Domingos, elle s’étend sur environ 44 hectares dans la région de Serpa. Elle peut répondre aux attentes d’acquéreurs recherchant un domaine résidentiel spacieux avec une possibilité d’aménagement complémentaire. La maison principale de type Monte Alentejano est implantée au sommet d’une colline. Elle a été rénovée en 2001 et comprend trois chambres, dont une suite. Le logement propose également un séjour, une cuisine ouverte équipée et trois salles de bains au total. Les vues panoramiques embrassent le paysage rural typique du montado alentejan. Une construction indépendante accueille déjà un salon, une salle à manger, une kitchenette, un barbecue et un four. L’annexe agricole attenante peut être réhabilitée pour créer jusqu’à douze pièces supplémentaires, sous réserve de validation des autorisations nécessaires. La surface construite indiquée est de 340 m², avec un potentiel d’utilisation résidentielle ou touristique à examiner. Les terrasses, le parking extérieur et le four traditionnel renforcent le caractère convivial du domaine. Les terres comprennent 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers irrigués et 8 hectares d’arbousiers. Le jardin et les caroubiers bénéficient d’une irrigation automatisée. Deux forages, deux réservoirs de 10 000 et 120 000 litres ainsi qu’un barrage apportent une infrastructure précieuse pour la gestion de l’eau. Le barrage possède une toile d’étanchéité installée en 2025. Le village de Vale Poço est situé à 4,4 km par un chemin de terre. Serpa et ses commerces et services se trouvent à 29 km, tandis que la ville historique de Mértola est à 33 km. Les plages de la côte sud sont à environ 106 km et l’aéroport de Faro à 160 km. Un projet de chambres d’hôtes, de tourisme rural ou de location de groupe pourrait être envisagé, sous réserve des règles d’urbanisme et des licences applicables. Contactez-nous aujourd’hui pour étudier le potentiel de cette propriété rurale et organiser une visite près de Tapada Grande.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
