Choisir une villa avec un potentiel locatif à Porches, Lagoa, est une décision stratégique et judicieuse. Cette somptueuse villa de 5+2 chambres, située à seulement 300 mètres de la plage, présente de nombreux atouts pour les acheteurs avertis. Vendue 1 790 000 €, elle offre des possibilités d'investissement solides tout en étant un magnifique foyer.
Avec 421 m² d’espace habitable, cette propriété est conçue pour assurer un confort optimal. Les sept chambres, toutes en-suite, sont idéales pour accueillir des familles ou des groupes en vacances, rendant la villa très recherchée par les locataires. De plus, la présence d'un appartement invité permet d'optimiser les revenus locatifs tout en offrant un espace privé aux visiteurs.
Récemment rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. À proximité des complexes hôteliers renommés, elle bénéficie d’un emplacement strategique attirant tant les touristes que les familles permanentes. L'extension extérieure comporte un jardin paysager, une piscine privée, et un espace pour barbecues.
Sa proximité avec plusieurs plages est particulièrement attractive et fait de cette villa une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à fort potentiel. Envisagez cette villa non seulement comme votre résidence, mais aussi comme une source de revenus passifs tout en vivant dans une des plus belles régions d'Algarve. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Grand potentiel commercial et locatif
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
