Choisir cette villa à vendre peut répondre au souhait de vivre près de la plage d’Almograve tout en profitant d’un vaste environnement naturel. Elle se trouve à seulement 4,5 km du littoral et possède une piscine privée, un jardin paysager et un ruisseau sur sa parcelle de 5 750 m². Proposée à 600 000 €, elle offre une combinaison rare entre résidence côtière, intimité et potentiel d’utilisation complémentaire. La maison principale développe 168 m² et compte trois chambres. Son hall distribue le salon avec salle à manger, la cuisine et l’espace nuit. La cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur la terrasse arrière grâce à ses portes-fenêtres. Les terrasses avant et arrière permettent de varier les orientations et les moments de détente. Une terrasse privée à l’étage appartient à l’appartement indépendant. Cet appartement comprend une cuisine équipée et deux chambres, ce qui permet d’accueillir une famille ou des invités séparément. Le chalet en rénovation ajoute une chambre spacieuse, une cuisine, une douche et un four à bois extérieur. La piscine de 5 x 4 mètres est équipée d’une douche et d’un éclairage pour prolonger les soirées en plein air. Le jardin clôturé et paysager utilise une irrigation automatique et des plantations à faible consommation d’eau. Des arbres fruitiers, un barbecue et une terrasse de jardin complètent l’aménagement extérieur. Le ruisseau traverse une zone boisée de végétation native qui procure de la fraîcheur durant les mois chauds. Trois puits fournissent une ressource en eau abondante pour l’entretien du domaine, sous réserve des conditions d’utilisation applicables. Le bâtiment agricole de 200 m² peut servir à l’agriculture, au stockage ou à un projet professionnel autorisé. Vila Nova de Milfontes, à 12 km, propose les commodités nécessaires, tandis que l’aéroport de Faro se trouve à environ 125 km. L’appartement et le chalet n’étant pas enregistrés, leur usage futur doit être vérifié avec les autorités et les professionnels compétents. Cette configuration peut soutenir une résidence principale, une maison de vacances ou une activité locative saisonnière, sans promesse de rendement financier. Contactez-nous maintenant pour découvrir cette villa près d’Almograve et planifier votre visite.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
