Choisir cette villa de caractère à vendre à Caramujeira permet de profiter de deux espaces de vie et d’une possibilité de construire une piscine sur une grande parcelle urbaine. Située dans la municipalité de Lagoa, à 7 kilomètres de Carvoeiro, elle propose 5 chambres, 3 salles de bains et 373 m² habitables pour 900 000 €. La piscine n’a pas été souhaitée par les propriétaires actuels, mais la superficie du terrain de 4 150 m² permet d’envisager ce projet sous réserve des autorisations. Cette option offre aux acheteurs la possibilité d’adapter la villa à leur mode de vie. La maison associe des éléments de l’architecture traditionnelle algarvienne à des matériaux de qualité. Ses deux niveaux indépendants peuvent convenir à une grande famille ou à une utilisation mixte. L’étage principal comprend quatre chambres, dont une suite, un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine rustique équipée. Une bibliothèque et une salle de télévision ajoutent de la polyvalence aux espaces intérieurs. Des carreaux peints à la main et des finitions en bois exotique soulignent le caractère de la propriété. Trois balcons s’ouvrent sur une terrasse panoramique de 80 m² avec vue sur la campagne. Le niveau inférieur dispose d’un lounge ouvert avec bar, d’une kitchenette et d’une chambre en suite. Cette configuration peut faciliter l’accueil d’invités ou la création d’un espace plus indépendant. La cave à vin avec fûts, pressoir et équipements de vinification constitue un atout particulièrement distinctif. Un garage fermé, un local de rangement et une salle de bains complètent ce niveau. Les extérieurs comprennent des jardins matures, une allée en pierre portugaise et un espace barbecue. Le bassin à poissons et la cascade renforcent l’ambiance de havre naturel. Les plages de Marinha, Albandeira et Benagil sont situées à seulement 2 kilomètres. Les commerces, les écoles internationales et les golfs restent facilement accessibles depuis la propriété. Sa localisation peut soutenir un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de location premium, avec un potentiel locatif à évaluer sans garantie de rendement. Contactez-nous pour étudier la faisabilité de la piscine et visiter cette villa unique à Lagoa.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
