Choisir cette villa passive de 337 m² dans l’ouest de l’Algarve, c’est privilégier un habitat contemporain conçu pour le confort et l’efficacité énergétique. La propriété comprend quatre chambres, quatre salles de bains et une piscine à débordement avec vue sur la mer. Elle se situe à Praia da Luz, à environ 600 m de la mer et à 1,5 km de la plage. L’architecture est pensée pour tirer parti du climat lumineux de l’Algarve. L’isolation vise à limiter les pertes thermiques tout en favorisant les apports solaires naturels. Les finitions naturelles et les matériaux à faible impact soutiennent une approche plus responsable de la construction. La note énergétique annoncée est A+. Le système de gestion intelligente permet de contrôler plus efficacement les ressources de la maison. Les panneaux photovoltaïques avec batteries peuvent contribuer à optimiser la consommation électrique. Le chauffage de l’eau est assisté par des panneaux solaires thermiques. Une citerne de récupération d’eau de pluie de 40 m³ facilite l’entretien des espaces paysagers. Les fenêtres à double vitrage avec protection UV complètent les performances de l’enveloppe du bâtiment. Répartie sur deux étages, la villa offre une organisation adaptée à la vie familiale. Le séjour et la salle à manger ouverts créent une pièce centrale conviviale. La cuisine équipée avec îlot répond aux usages quotidiens comme aux réceptions. Les grandes terrasses et le solarium valorisent la vie extérieure. La piscine à débordement devient un point fort pour profiter de la vue maritime. Luz se trouve à environ 1 km et Lagos est accessible à environ 10 km. Un terrain de golf se situe à environ 5 km, tandis que l’aéroport de Faro est à environ 94 km. Cette villa peut représenter un choix pertinent pour une résidence principale ou un investissement locatif premium, après analyse des rendements et des charges. Contactez-nous pour découvrir les plans, les options de personnalisation et les conditions d’achat.
• Zone de construction 989m²
• Tailles des parcelles de 1102m² à 1326m²
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Gestion intelligente de l'énergie
• Piscine à débordement avec vue sur la mer
• Distance à la plage : 1,5km
Une parcelle disponible avec la possibilité de construire une éco-villa de luxe sur mesure avec une vue imprenable sur la mer. Les tailles de construction varient entre 200 m² et 480 m² et les tailles de parcelles commencent à 1102 m². Construite selon les normes les plus élevées et conçue pour maximiser les conditions météorologiques de l'Algarve, chaque maison peut fournir les technologies solaires, de gestion de l'eau et d'isolation les plus avancées pour donner au propriétaire un mode de vie vraiment respectueux de l'environnement. Construit pour optimiser le gain thermique et minimiser les pertes thermiques avec des finitions naturelles et des matériaux à faible impact pour assurer une vie confortable et saine dans l'un des endroits les plus prisés au monde.
Temps de construction env. 12 mois.
Intérieur:
• Salon et salle à manger ouverts
• Cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Garage sur demande
Extérieur:
• Terrasse avec coin salon
• une terrasse bien exposée
• Piscine à débordement
Équipements
• Double vitrage avec protection UV
• Cheminée
• Panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau
• Panneaux photovoltaïques avec bancs de batteries
• Gril à gaz
• Bac de rétention d'eau de pluie de 40 m pour l'arrosage des paysages
• Grande terrasse
• Électricité, eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance à la mer : 600m
• Distance à la plage : 1,5km
• Distance jusqu'au terrain de golf le plus proche : 5 km
• Distance jusqu'à Luz : 1 km
• Distance jusqu'à Lagos : 10 km
• Distance de l'aéroport de Faro : 94 km
