Investir dans ces deux parcelles peut permettre de développer 15 maisons mitoyennes avec piscine à environ 8 km des plages de l’Algarve. Le prix de vente de l’ensemble est fixé à 4 000 000 €, et comprend les terrains ainsi que le projet approuvé, hors construction. Cette opportunité s’adresse principalement aux promoteurs et aux investisseurs capables de financer et de piloter une opération résidentielle complète. Les parcelles totalisent 6 467 m² et disposent d’une surface de construction prévue de 3 233,50 m². Le programme immobilier est conçu autour de 15 villas mitoyennes. Chaque villa doit comporter un rez-de-chaussée, un étage, un rooftop, un sous-sol et une piscine. La combinaison d’espaces extérieurs privés et d’une architecture sur plusieurs niveaux peut répondre aux attentes du marché résidentiel de l’Algarve. Le terrain bénéficie de l’eau du réseau et du drainage principal. L’accès est facile et les commodités locales restent proches. La localisation à Almancil place le projet dans une zone recherchée du centre de l’Algarve. Quinta do Lago est située à environ 5 km et apporte une proximité avec un environnement résidentiel et touristique prestigieux. La mer se trouve à environ 5 km. Les plages les plus proches sont accessibles à environ 8 km. Un parcours de golf est situé à environ 11 km. L’aéroport de Faro est à environ 14 km, ce qui facilite les séjours de courte durée et les déplacements internationaux. Une école se trouve à environ 13 km pour les ménages recherchant une implantation plus durable. Le développement pourrait viser la revente des maisons, la location de vacances ou un modèle mixte. Le potentiel de revenus locatifs et de plus-value dépendra des autorisations définitives, du coût des travaux, de la qualité des finitions et de la demande au moment de la livraison. Une ruine existante figure également parmi les caractéristiques du site et devra être intégrée à l’analyse technique. Les documents disponibles incluent des plans, des informations cadastrales, des éléments topographiques et des documents d’urbanisme. Contactez-nous pour évaluer cette opération et programmer une visite des parcelles à Almancil.
• Taille du terrain 6.467m²
• Zone de construction 3.233,50m²
• Le prix comprend le terrain et le projet approuvé mais pas la construction du bâtiment
• 15 maisons jumelées en phase d'élaboration (construction)
• Eau de ville et évacuation
• Proche de la ville et des commodités
• Distance à la plage 8 km
Ces deux parcelles sont dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du Triangle d'Or.
Le projet se compose de 15 maisons jumelées. Chaque villa comprendra un rez-de-chaussée, un 1er étage, un toit, un sous-sol et une piscine.
Équipements
• Eau de ville et évacuation
• Un accès facile
• Ruine existante
Localisation
• Distance à la mer - 5 km
• Distance à la plage - 8 km
• Distance au golf le plus proche - 11 km
• Distance de l'aéroport - 14 km
• Distance à l'école la plus proche - 13 km
• Distance de la ville la plus proche - 5 km (Quinta Do Lago)
