Investir dans ce Monte Alentejano peut être pertinent pour les acheteurs recherchant une résidence rurale avec potentiel locatif dans l’Alentejo. Situé près de Garvão et à 13 kilomètres d’Ourique, le bien est vendu 649 000 € avec quatre chambres, trois salles de bains et 25 000 m² de terrain. Sa piscine privée de 7 x 14 mètres et son environnement paisible renforcent son attrait pour les séjours de vacances. La propriété se trouve à environ 45 kilomètres de l’océan Atlantique et des plages de Vila Nova de Milfontes et Zambujeira do Mar. Elle peut donc associer l’expérience de la campagne alentejane à des excursions régulières sur la côte. Le logement offre environ 200 m² habitables et 300 m² de surface utile. Le séjour avec cheminée et vue dégagée constitue un espace accueillant pour une résidence familiale ou des locataires. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée pour répondre aux besoins d’un séjour prolongé. Les quatre chambres disposent d’un accès direct aux jardins, et la chambre principale comprend une salle de bains attenante. La climatisation dans toutes les pièces contribue au confort des occupants pendant les étés chauds. Les fenêtres en bois à double vitrage ajoutent une isolation appréciable et conservent l’identité traditionnelle du bâtiment. Une terrasse couverte, un barbecue et une vaste pelouse favorisent la vie extérieure. Le terrain comprend douze arbres fruitiers, environ soixante oliviers et deux cents arbousiers. Le forage de 110 mètres, le petit barrage et l’irrigation automatique sont des équipements utiles pour l’entretien du domaine. La gare de Funcheira se situe à 4 kilomètres et relie Lisbonne et Faro. L’aéroport international de Faro est à environ 100 kilomètres, ce qui facilite l’arrivée de visiteurs internationaux. La capacité d’accueil et les équipements de loisirs peuvent soutenir une stratégie de location saisonnière, sous réserve de la réglementation et de l’analyse de la demande locale. Aucun chiffre précis de rendement ou de ROI ne doit être présumé sans étude financière détaillée et vérification des revenus antérieurs. Pour évaluer cette opportunité d’investissement et visiter le Monte Alentejano, contactez-nous dès aujourd’hui.
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Vue de la Piscine
Terrain : 25 000 m2 (2,5 hectares)
Surface habitable : 200 m2
Chambres : 4 (suite parentale avec salle de bains privative)
Salles de bains : 3
Spacieux salon avec cheminée
Placards intégrés
Climatisation dans toute la maison
Fenêtres en bois massif avec double vitrage
Terrasse extérieure couverte/alpendre
Grande piscine de 7 × 14 m
Le cœur de la maison est le spacieux salon, doté d’une cheminée et de larges baies vitrées qui ouvrent la maison sur de magnifiques vues sur la campagne environnante. La cuisine attenante entièrement équipée crée une agréable continuité entre la préparation des repas, les repas et les moments de convivialité. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à l’extérieur, créant un lien privilégié avec les jardins et le paysage environnant. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation dans chaque pièce, aux fenêtres en bois massif à double vitrage et au verre trempé dans les zones stratégiques.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une vaste pelouse mène à l’impressionnante piscine de 7 × 14 mètres, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée. Les terrains environnants offrent une extraordinaire sensation d’espace et d’intimité, avec un petit barrage, un verger comprenant 12 arbres fruitiers, environ 60 oliviers et 200 arbousiers (medronheiros). Un système d’irrigation automatique est installé et assure l’entretien des jardins et des zones agricoles.
Équipements
À 1 km de Garvão ; à 4 km de la gare de Funcheira (liaisons ferroviaires vers Lisbonne et Faro)
À 13 km d’Ourique
À 45 km de la côte sud-ouest (Vila Nova de Milfontes, Zambujeira do Mar)
À 88 km de la côte sud de l’Algarve
À 100 km de l’aéroport international de Faro ; à 180 km de Lisbonne
Localisation
Jardins privés et vastes espaces extérieurs
Espace barbecue
Buanderie
Local technique
Système d’irrigation automatique
Forage de 110 m de profondeur
Petit barrage privé
Verger avec arbres fruitiers ; 60 oliviers ; 200 arbousiers
