Investir dans cet appartement de golf à Vilamoura permet d’acquérir un deux-pièces de deux chambres au prix de 550 000 €, avec une gestion locative disponible sur place. Le complexe se trouve à proximité de la marina, du littoral et des plages de l’Algarve, ce qui soutient son attrait pour la location de vacances. Il peut également servir de résidence secondaire dans une destination recherchée, sous réserve de l’analyse personnelle du rendement attendu. Le logement offre 80 m² de surface intérieure et une terrasse de 15 m². Son séjour avec espace repas s’ouvre sur un balcon orienté vers la piscine. La cuisine séparée est fonctionnelle et équipée d’appareils AEG. La chambre principale comprend une salle de bains privative, des rangements intégrés et un balcon exposé au sud. La deuxième chambre avec placards intégrés peut accueillir des proches ou des locataires supplémentaires. Deux salles de bains améliorent la praticité lors des séjours à plusieurs. La climatisation avec réglage par pièce assure un confort adapté au climat local. Le double vitrage, le chauffage au sol des salles de bains et le sèche-serviettes ajoutent au confort quotidien. Le resort propose une piscine extérieure de grande taille ainsi qu’une piscine intérieure chauffée. Une salle de fitness et des jardins communs paysagers complètent l’expérience résidentielle. Les familles disposent d’une piscine pour enfants et d’une aire de jeux. Le garage souterrain sécurisé fournit deux places de stationnement attribuées et un débarras avec électricité. L’accès par ascenseur, l’interphone vidéo et l’alarme reliée à la réception 24 heures sur 24 renforcent la tranquillité des occupants. Vilamoura et sa marina sont à environ 4 kilomètres, tandis que la côte est à 2,5 kilomètres. La plage de Vilamoura est accessible à environ 6,5 kilomètres et l’aéroport de Faro à environ 26 kilomètres. La gestion locative intégrée peut réduire les contraintes opérationnelles liées à la location saisonnière. Les frais de copropriété de 6 000 € par an, l’IMI de 825 € et l’assurance de 200 € doivent être intégrés au calcul financier. Contactez-nous pour étudier le potentiel locatif et réserver une visite.
• Surface de vie 80m²
• Surface de terrasse 15m²
• Année de construction 2009
• 2 Chambres, 2 Salles de bains, 1 Salle de bain attenante
• Gestion locative sur place
• Divers étages et vues
Ces appartements de golf de luxe sont situés près de Vilamoura et de son port de plaisance mondialement célèbre. Avec une gestion sur place et des programmes de location, ces appartements constituent un investissement clé en main parfait.
Les appartements sont accessibles par ascenseur depuis le garage commun sécurisé et disposent d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme connectée à une réception ouverte 24 heures sur 24.
Le bien comprend un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon donnant sur la piscine. La cuisine est séparée du salon et comprend tous les appareils AEG, avec une entrée indépendante vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose de placards intégrés avec un coffre-fort, de la climatisation et d'une salle de bain attenante de luxe ainsi que d'un balcon orienté au sud. La grande chambre d'amis dispose également de placards intégrés et de la climatisation avec une salle de bain d'amis séparée.
Ces appartements ont 2 places de parking attribuées et une salle de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage par le sol et radiateur de serviettes dans les salles de bains
• TV satellite
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'École Internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville de Vilamoura et du port de plaisance
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de copropriété 6 000 € par an
• Taxe IMI 825 € par an
• Assurance 200 € par an
