Investir dans cet appartement de deux chambres à Burgau peut être pertinent pour les acheteurs recherchant une résidence en Algarve avec piscine commune, parking privé et plage à environ 700 mètres. Le prix de vente est de 510 000 € pour 89 m² habitables, une terrasse couverte de 19 m² et un jardin privé de 35 m². Sa proximité de la mer, du village et de Lagos renforce son intérêt pour un usage personnel ou locatif. Burgau est un ancien village de pêcheurs apprécié pour son atmosphère côtière et son accès à la plage. L’appartement se trouve à environ 300 mètres du centre de Burgau. La mer est annoncée à environ 400 mètres, ce qui facilite les promenades quotidiennes au bord de l’Atlantique. Situé au rez-de-chaussée, le logement offre un accès direct à la piscine depuis son jardin. La résidence compte deux piscines communes, dont un bassin pour enfants. Une salle de sport et des jardins communs complètent les espaces collectifs. L’habitation comprend un séjour ouvert avec salon et salle à manger. Sa cuisine entièrement équipée avec bar convient aussi bien à la résidence qu’aux séjours de courte durée. Les deux chambres et les deux salles de bains offrent une configuration pratique pour une famille, un couple ou des invités. Une salle de bains est attenante à l’une des chambres. Le parking dans le garage et le débarras privé répondent aux besoins de stockage et de stationnement. Une prise de recharge pour véhicule électrique constitue un atout adapté aux usages actuels. La climatisation intégrale contribue au confort pendant la haute saison estivale. Les fenêtres à double vitrage avec protection UV, les volets en bois et les finitions contemporaines limitent les contraintes d’entretien. La proximité de Lagos, à 11 kilomètres, et d’un parcours de golf à 9 kilomètres peut soutenir la demande locative. Un rendement ou un retour sur investissement précis ne peut toutefois être garanti sans étude des loyers, de l’occupation, des charges et de la réglementation locale. Pour un investisseur, la polyvalence entre occupation privée et location constitue donc un avantage à examiner avec soin. Contactez-nous pour analyser cette opportunité et organiser une visite à Burgau.
• Surface habitable de 89m²
• Surface de construction 169m²
• 2 chambres, 2 salles de bains (1 en suite)
• Terrasse couverte 19 m², Jardin 35 m²
• Piscine communautaire
• 700 m de la plage
La copropriété de 2 étages se composera de trente-deux appartements de 2 chambres (une salle de bain est attenante). Les appartements supérieurs auront un balcon et une terrasse privée sur le toit. Le rez-de-chaussée aura de grands balcons et des jardins privés avec accès direct à la piscine. Dans les deux cas, possibilité d'installer des jacuzzis privatifs.
Chaque appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras privé dans le garage.
L'exclusivité de Burgau Sea Gardens s'étend également aux finitions de haute qualité, qui peuvent être adaptées à vos préférences pendant la phase de construction. En plus des nombreux jardins, la copropriété offre également ; deux piscines dont une pour les enfants et un gymnase. Les appartements auront de généreux balcons avec volets roulants.
Intérieur:
• Salon et salle à manger ouverts
• Cuisine entièrement équipée avec bar pour le petit-déjeuner
• 2 chambres, 2 salles de bains
• Parking couvert
Extérieur:
• Terrasse couverte avec coin salon
• une terrasse bien exposée, un jardin ou une terrasse sur le toit
• un jacuzzi en option
• Piscine commune
Équipements
• Double vitrage avec protection UV
• Comptoirs Silestone
• Aspirateur central
• Lampes à DEL
• Grande terrasse
• Garage avec prise de courant pour véhicules électriques
• Pièce de stockage
• Électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance à la mer : 400m
• Distance à la plage : 700m
• Distance jusqu'au terrain de golf le plus proche : 9 km
• Distance à Burgau : 300 m
• Distance jusqu'à Lagos : 11 km
• Distance de l'aéroport de Faro : 97 km
