Investir dans cet appartement avec terrasse et vue sur mer près de Praia da Luz permet d’acquérir un bien de 87,3 m² au prix de 475 000 €. Sa vue panoramique sur l’Atlantique, sa piscine commune et sa situation côtière créent un profil intéressant pour un usage personnel ou locatif. La rentabilité et le ROI devront toutefois être calculés selon le prix d’acquisition, les charges, l’occupation et la réglementation en vigueur. Installé dans le resort Porto Dona Maria, le logement se trouve à environ 100 mètres de la mer. La plage de Luz est située à 1,2 kilomètre et accessible par les chemins côtiers. L’appartement comprend une chambre spacieuse avec placards intégrés. Une salle de bains familiale dessert l’espace nuit. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial donnant vers l’extérieur. La cuisine équipée permet de recevoir des occupants sans travaux d’aménagement immédiats. La cour privée et la terrasse de 15,6 m² offrent une vraie valeur d’usage sous le climat de l’Algarve. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui peut accélérer sa mise en occupation. Les installations communes comprennent une grande piscine et des espaces de baignade. Un bar de piscine, un restaurant et un mini-marché sont disponibles au sein du resort. Ces services peuvent renforcer l’attrait du logement auprès de vacanciers recherchant la simplicité. Les sentiers de randonnée et de vélo longent un paysage côtier remarquable. Les plages de Luz et de Burgau sont accessibles en quelques minutes. Lagos, à 2,7 kilomètres, ajoute des restaurants, des commerces et des activités culturelles. Un parcours de golf se trouve à environ 7,1 kilomètres. La fibre optique MEO, la télévision par satellite et le parking extérieur complètent l’équipement. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois selon les informations disponibles. Les zones communes, les terrasses et les toitures ont été rénovées récemment, avec une garantie de dix ans. Demandez une étude détaillée du potentiel locatif et contactez-nous pour programmer votre visite.
● Surface habitable : 87,3 m²
● Cour intérieure et terrasse : 15,6 m²
● Une chambre, une salle de bains
● Cour intérieure privée
● Piscine commune
● Charges de copropriété: environ 100 par mois
● Distance de la plage : 1,2 km
Il s'agit d'un magnifique petite maison spacieux et de style traditionnel, doté d'une chambre et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Il fait partie d'une rangée de 10 maisons mitoyens en première ligne de mer, donnant sur l'océan. Vous bénéficiez ici d’une vue dégagée sur la côte de Luz et sur le célèbre « Black Rock ». Au fond du jardin se trouve un sentier réputé appelé Fisherman’s Trail, qui vous mène en quelques minutes à la plage de Luz ainsi qu’à tous ses commerces, bars et restaurants. Le resort lui-même offre une grande variété d’équipements communs, notamment un restaurant, des piscines communes et des espaces de baignade, le tout donnant sur le magnifique océan Atlantique. Ce bien est donc idéal pour la location saisonnière et les séjours privés. Bien entendu, vous pouvez également vous y installer et y vivre en permanence en tant que résident. Le complexe a récemment fait l’objet de travaux de rénovation des espaces des piscines communes, des terrasses et des toitures, avec une garantie de 10 ans.
Intérieur :
• Cuisine entièrement équipée
• Salon et salle à manger
• Grande chambre avec placards intégrés
• Grande salle de bains familiale
• Accès à la cour intérieure
• Portes coulissantes donnant sur la terrasse
Extérieur :
• Cour intérieure
• Espace terrasse
• Jardins communs
• Piscine
• Bar de piscine, restaurant et supérette
• Parking
• Sentiers de randonnée menant directement à la plage de Luz
Équipements
• Cuisine entièrement équipée
• Placards intégrés
• Télévision par satellite
• Possibilité d’installer des panneaux solaires
• Wi-Fi en fibre optique 10 Go de MEO, ainsi que la télévision et la ligne fixe
• Système d’arrosage installé à titre privé
Localisation
• À 100 m de la mer
• À 1,2 km de la plage
• À 2,7 km de Lagos
• À 7,1 km du terrain de golf le plus proche
• À 2,9 km de l’école la plus proche
• À 94 km de l’aéroport de Faro
Autres Informations
Les charges de copropriété couvrent : l'entretien des espaces verts communs, l'éclairage public et l'entretien des parties communes, y compris la piscine commune.
