Investir dans cet appartement avec vue mer à Praia da Luz permet d’acquérir un bien meublé de 87,3 m² proposé à 475 000 €. Sa proximité avec la mer, la plage de Luz et Burgau renforce son attrait pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Le potentiel locatif doit être étudié au cas par cas, mais la piscine, le restaurant et les vues océaniques constituent des arguments recherchés. Installé dans le resort Porto Dona Maria, l’appartement bénéficie d’un environnement touristique établi. Il comprend une chambre, une salle de bains, un séjour avec espace repas et une cuisine entièrement équipée. Les grandes portes coulissantes relient les pièces de vie à la terrasse. Une cour privée de 15,6 m² avec espace terrasse offre une agréable extension extérieure. La vue panoramique embrasse la côte de Luz et le rocher noir. La mer est située à environ 100 mètres de la résidence. La plage de Luz se trouve à 1,2 kilomètre et peut être rejointe par le sentier des pêcheurs. Burgau, autre destination balnéaire appréciée, est accessible en quelques minutes. Lagos, à 2,7 kilomètres, apporte une gamme complète de commerces, de restaurants et de services. Les piscines communes, les jardins paysagers et les espaces de baignade renforcent l’expérience de villégiature. Le bar de piscine, le restaurant et le mini-marché sur place peuvent simplifier la gestion des séjours. Un parking extérieur est également disponible pour les résidents et les visiteurs. La résidence a fait l’objet de rénovations concernant les piscines communes, les terrasses et les toitures, avec une garantie de dix ans. La fibre optique de 10 Go permet de répondre aux besoins du télétravail et des voyageurs connectés. L’aéroport de Faro se situe à 94 kilomètres et le parcours de golf le plus proche à 7,1 kilomètres. Les revenus potentiels, le taux d’occupation et le retour sur investissement dépendront du financement, de la gestion et des règles locales applicables. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et organiser une visite de cet investissement côtier en Algarve.
● Surface habitable : 87,3 m²
● Cour intérieure et terrasse : 15,6 m²
● Une chambre, une salle de bains
● Cour intérieure privée
● Piscine commune
● Charges de copropriété: environ 100 par mois
● Distance de la plage : 1,2 km
Il s'agit d'un magnifique petite maison spacieux et de style traditionnel, doté d'une chambre et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Il fait partie d'une rangée de 10 maisons mitoyens en première ligne de mer, donnant sur l'océan. Vous bénéficiez ici d’une vue dégagée sur la côte de Luz et sur le célèbre « Black Rock ». Au fond du jardin se trouve un sentier réputé appelé Fisherman’s Trail, qui vous mène en quelques minutes à la plage de Luz ainsi qu’à tous ses commerces, bars et restaurants. Le resort lui-même offre une grande variété d’équipements communs, notamment un restaurant, des piscines communes et des espaces de baignade, le tout donnant sur le magnifique océan Atlantique. Ce bien est donc idéal pour la location saisonnière et les séjours privés. Bien entendu, vous pouvez également vous y installer et y vivre en permanence en tant que résident. Le complexe a récemment fait l’objet de travaux de rénovation des espaces des piscines communes, des terrasses et des toitures, avec une garantie de 10 ans.
Intérieur :
• Cuisine entièrement équipée
• Salon et salle à manger
• Grande chambre avec placards intégrés
• Grande salle de bains familiale
• Accès à la cour intérieure
• Portes coulissantes donnant sur la terrasse
Extérieur :
• Cour intérieure
• Espace terrasse
• Jardins communs
• Piscine
• Bar de piscine, restaurant et supérette
• Parking
• Sentiers de randonnée menant directement à la plage de Luz
Équipements
• Cuisine entièrement équipée
• Placards intégrés
• Télévision par satellite
• Possibilité d’installer des panneaux solaires
• Wi-Fi en fibre optique 10 Go de MEO, ainsi que la télévision et la ligne fixe
• Système d’arrosage installé à titre privé
Localisation
• À 100 m de la mer
• À 1,2 km de la plage
• À 2,7 km de Lagos
• À 7,1 km du terrain de golf le plus proche
• À 2,9 km de l’école la plus proche
• À 94 km de l’aéroport de Faro
Autres Informations
Les charges de copropriété couvrent : l'entretien des espaces verts communs, l'éclairage public et l'entretien des parties communes, y compris la piscine commune.
