Investir dans cet appartement de trois chambres à Alvor peut intéresser les acquéreurs visant une résidence de vacances ou un projet locatif saisonnier. Le prix de vente est de 390 000 €, pour 123,95 m² habitables, 147,20 m² utiles et environ 23 m² de terrasses. Son emplacement à environ 2,5 kilomètres des plages et de la réserve naturelle de la Ria de Alvor constitue un atout pour attirer des occupants en quête de littoral. La propriété se situe également à seulement 1,5 kilomètre du village d’Alvor. Les visiteurs y trouvent de nombreux restaurants, des services médicaux, un bureau de poste et les commodités du quotidien. Trois chambres permettent d’envisager une capacité d’accueil adaptée aux familles ou aux groupes. Chaque chambre possède des placards intégrés et un accès à la terrasse. Le salon-séjour dispose d’un espace extérieur supplémentaire pour les repas et la détente. L’orientation sud-ouest assure une belle luminosité naturelle dans l’appartement. Une vue sur la campagne ajoute une dimension reposante au séjour. La cuisine entièrement équipée facilite l’utilisation immédiate du logement pendant les vacances. Elle comprend notamment un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes et un lave-linge. Une salle de bains familiale et un WC invités améliorent la fonctionnalité pour plusieurs occupants. La cuisine, la salle de bains et le WC doivent être modernisés par le propriétaire avec la participation du futur acheteur. Ces travaux sont inclus dans le prix et peuvent contribuer à adapter le bien à son usage prévu. La proximité d’un parcours de golf situé à environ 3,9 kilomètres élargit l’attrait auprès d’une clientèle touristique. L’aéroport international, à environ 75 kilomètres, rend les séjours accessibles aux visiteurs internationaux. Le stationnement extérieur et l’accès facile ajoutent une commodité appréciable pour les locataires. Le rendement potentiel dépendra des autorisations, de la réglementation, de la gestion, de la saisonnalité et des tarifs pratiqués, et aucun ROI n’est garanti. Contactez-nous pour étudier ce projet d’achat à Alvor et organiser une visite sur place.
• 3 chambres, 1 salle de bains principale, 1 salle d’eau
• Surface habitable de 123,95 m², surface utile de 147,20 m²
• Construit en 1991
• Situé au premier étage
• À quelques minutes à pied des plages et d’Alvor, où se trouvent de nombreux restaurants, des cabinets médicaux, un bureau de poste et d’autres commodités.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son vaste espace extérieur, notamment ses terrasses, accessibles aussi bien depuis le salon que depuis chacune des trois chambres.
Il bénéficie d’une excellente exposition sud-ouest, et l’intérieur est baigné de lumière naturelle.
Cet appartement est idéal pour un usage personnel, comme résidence secondaire ou comme investissement.
La salle de bains familiale, les toilettes pour invités et la cuisine seront prochainement modernisées par le propriétaire actuel, en concertation avec le nouveau propriétaire (ces travaux sont inclus dans le prix d’achat).
Équipements
• Placards intégrés
• Terrasse
• Proche de toutes les commodités
Localisation
• Distance de la mer : 2,5 km
• Distance de la plage la plus proche : 2,5 km
• Distance du golf le plus proche : 3,9 km
• Distance de l’aéroport : 75 km
• École internationale la plus proche : Nobel, 18,5 km
• Distance de la ville la plus proche : 1,5 km (Alvor)
