Investir dans cet appartement de trois chambres près du golf de Gramacho permet d’acquérir un bien haut de gamme dans un resort cinq étoiles de l’Algarve. Affiché à 1 116 000 €, il offre 121 m² habitables, 113,75 m² d’extérieur et une forte polyvalence pour la résidence, les vacances ou la location. Sa situation entre Ferragudo et Carvoeiro répond aux attentes d’acheteurs recherchant une destination touristique attractive et des services sur place. Le parcours de golf de Gramacho se trouve à seulement 2,4 km. Praia dos Caneiros est accessible en environ cinq minutes en voiture et se situe à 1,4 km. Cette proximité avec les plages, les criques, les restaurants et les activités de loisirs peut soutenir la demande locative saisonnière. Aucun rendement locatif garanti n’est indiqué, mais la configuration et les prestations offrent un potentiel intéressant à étudier avec un professionnel. L’appartement comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite avec salle de bains privative. Le vaste espace extérieur peut séduire les vacanciers souhaitant profiter du climat de l’Algarve en plein air. Le séjour ouvert et la cuisine entièrement équipée facilitent l’accueil de familles ou de groupes. Les appareils Bosch, les équipements Porcelanosa et les finitions contemporaines renforcent l’attrait du bien. Les baies vitrées pleine hauteur offrent une belle luminosité et des vues sur la mer et la campagne. La résidence dispose d’une piscine intérieure-extérieure et d’une piscine commune exclusive au bâtiment. Les propriétaires bénéficient d’un accès aux équipements hôteliers, notamment le spa, la salle de sport et le studio de yoga. Le resort propose également un restaurant, un bar à cocktails, un bar à tapas sur le toit et un bar à jus. Un cinéma en plein air, un observatoire nocturne et des installations de tennis diversifient l’expérience des occupants. Le parking souterrain, la réception et les jardins paysagers simplifient la gestion des séjours. La construction doit être achevée en 2026, ce qui permet d’anticiper une acquisition dans un programme neuf. La certification énergétique annoncée est de niveau A, avec double vitrage à contrôle solaire, volets électriques et systèmes modernes de chauffage et de ventilation. Contactez-nous pour analyser le potentiel de cet investissement et programmer une visite ou une présentation à distance.
- Surface habitable 121m
- Surface de construction 237.75m²
- Année d'achèvement de la construction 2026
- Durée de construction : environ 2 ans
- 3 chambres, 2 salles de bains
- Complexe 5 étoiles
- Distance de la plage 1,4 km
Ces deux luxueux appartements de trois chambres sont situés à proximité du terrain de golf de Gramacho et de Praia dos Caneiros, à 5 minutes en voiture. Les deux appartements sont situés au premier étage et bénéficient d'espaces extérieurs extra-larges. Les intérieurs des appartements sont élégants et équipés de salles de bains et de sols en Porcelanosa, ainsi que d'appareils Bosch entièrement équipés dans la cuisine. Les caractéristiques de conception contemporaine comprennent des portes-fenêtres en verre du sol au plafond et des balustrades en verre sur la terrasse pour profiter du magnifique paysage de l'Algarve et des environs de la station. Cet immeuble, déjà en cours de construction, dispose de sa propre piscine commune exclusive et est niché au sein de la station dans une position élevée. Les propriétaires auront accès à toutes les installations 5 étoiles qui comprennent un bâtiment de bien-être pour le yoga, une salle de sport et un spa, un bar à jus, un bar à tapas sur le toit, un restaurant, un cinéma en plein air et un observatoire nocturne, pour n'en citer que quelques-uns. L'appartement convient pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement locatif.
Chaque appartement comprend
- Un salon/salle à manger ouvert
- Cuisine ouverte de luxe entièrement aménagée et équipée
- 1 chambre principale avec salle de bain attenante et placards intégrés
- 1 chambre double avec placards
- 1 chambre double
- 1 salle de bain familiale
- Espace extérieur de 113,75 m².
Extérieur
- Parking souterrain
- Beaux jardins paysagers
- Réception
- Spa de luxe, salle de sport, studio de yoga et installations sportives polyvalentes
- Restaurant, bar à tapas et à cocktails
- Piscine intérieure-extérieure à usage exclusif
Prix :
- 1er étage seulement - 1 116 000€
Équipements
- Appareils électroménagers Bosch et unités mates
- Carreaux et articles de salle de bains en Porcelanosa
- Balustrades en verre sans cadre sur la terrasse
- Portes-fenêtres en verre du sol au plafond
- Chauffage au sol dans les salles de bains
- Armoires encastrées
- Porte d'entrée sécurisée
- Double vitrage à contrôle solaire, avec volets électriques
- Système de chauffage et de refroidissement de haute qualité
- Système de ventilation haut de gamme
- Pré-installation du système de sécurité
- Éclairage encastré
- Internet à haut débit par fibre optique
Localisation
- Distance de la mer : 960m
- Distance de la plage la plus proche : 1.4km, Praia dos Caneiros
- Distance du golf : 2.4km, Gramacho
- Distance de la ville la plus proche : 2km, Carvoeiro
- Distance de l'aéroport de Faro : 65,5 km (A22)
