Investir dans cet appartement de golf de 80 m² à Vilamoura permet d’acquérir un bien à 500 000 € avec deux chambres et une terrasse de 15 m². Sa proximité avec la côte, la marina et les plages de l’Algarve le rend intéressant pour un usage personnel ou locatif. Les acheteurs à la recherche d’un investissement immobilier à Vilamoura disposent aussi d’une gestion locative sur place pour faciliter l’exploitation saisonnière. L’appartement est implanté au sein des Résidences du Victoria Golfe Club. Le resort met à disposition une grande piscine commune et des jardins soigneusement aménagés. Une piscine intérieure chauffée permet de profiter des installations en dehors de la saison estivale. Une salle de fitness, une piscine pour enfants et une aire de jeux renforcent l’attrait du complexe. Le séjour-salon ouvre sur un balcon orienté vers la piscine. La cuisine séparée est équipée d’appareils AEG et dispose d’un accès à un second balcon. La suite principale comprend des placards intégrés, un coffre-fort et une salle de bains attenante. La seconde chambre possède également des rangements intégrés et la climatisation. Le système de climatisation centrale permet de contrôler le confort de chaque pièce. Le double vitrage et le chauffage au sol dans les salles de bains complètent les prestations. Deux places de parking et un débarras avec électricité sont inclus dans le garage commun. Cet espace peut être utile pour stocker le matériel de plage ou de golf. Le parcours de golf et les équipements du resort soutiennent un mode de vie orienté détente et loisirs. La marina de Vilamoura se trouve à environ 4 km du bien. La plage de Vilamoura est située à environ 6,5 km, et l’aéroport de Faro à 26 km. Les charges annuelles annoncées comprennent 5 900 € de copropriété, 825 € d’IMI et 200 € d’assurance. Aucun rendement locatif chiffré n’est garanti, mais la gestion sur place peut contribuer à professionnaliser la location du logement. Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce bien et programmer une visite.
• Surface de vie 80m²
• Surface de terrasse 15m²
• Année de construction 2009
• 2 Chambres, 2 Salles de bains, 1 Salle de bain attenante
• Gestion locative sur place
• Divers étages et vues
Ces appartements de golf de luxe sont situés près de Vilamoura et de son port de plaisance mondialement célèbre. Avec une gestion sur place et des programmes de location, ces appartements constituent un investissement clé en main parfait.
Les appartements sont accessibles par ascenseur depuis le garage commun sécurisé et disposent d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme connectée à une réception ouverte 24 heures sur 24.
Le bien comprend un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon donnant sur la piscine. La cuisine est séparée du salon et comprend tous les appareils AEG, avec une entrée indépendante vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose de placards intégrés avec un coffre-fort, de la climatisation et d'une salle de bain attenante de luxe ainsi que d'un balcon orienté au sud. La grande chambre d'amis dispose également de placards intégrés et de la climatisation avec une salle de bain d'amis séparée.
Ces appartements ont 2 places de parking attribuées et une salle de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage par le sol et radiateur de serviettes dans les salles de bains
• TV satellite
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'École Internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville de Vilamoura et du port de plaisance
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de copropriété 5 900 € par an
• Taxe IMI 825 € par an
• Assurance 200 € par an
