Investir dans un appartement en bordure de terrain de golf en Algarve, comme celui-ci à Vilamoura, est une opportunité exceptionnelle pour plusieurs raisons. Pour commencer, cet appartement de 100 m² avec trois chambres se situe dans un secteur prisé, régi par un fort potentiel de valorisation immobilière. Avec un prix de 600 000 €, il représente un excellent rapport qualité-prix dans cette destination de choix.
Cet appartement de luxe est non seulement à proximité immédiate d'un terrain de golf de renom, mais il est également proche de la marina de Vilamoura, parfait pour profiter des plaisirs nautiques et des restaurants raffinés. La gestion locative en place permet de générer des revenus passifs, rendant cet achat d'autant plus attractif pour les investisseurs.
La propriété dispose de commodités de haut niveau, telles qu'une piscine commune, un espace fitness et un service de sécurité 24h/24, y compris un système d'alarme et une entrée par carte. De plus, le design intelligent de l'appartement maximise l'espace de vie, avec un grand salon lumineux et une cuisine moderne.
L'imposition annuelle (IMI) est raisonnable à 900 €, ce qui réduit le coût global de possession. Avec un climat ensoleillé et un cadre de vie de haute qualité, cet investissement vous permettra non seulement de profiter d'une résidence secondaire, mais aussi d'un style de vie inégalé. N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!
• Surface habitable 100m²
• Surface de la terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bains, 2 Salles de bains attenantes
• Gestion locative interne
• Rez-de-chaussée, Meublé, Vue plein sud
Cet appartement de golf de luxe est situé à proximité de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion interne et des programmes de location, cet appartement est un investissement clé en main parfait.
L'appartement peut également être accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception 24h/24. La propriété se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est adjacente au salon avec tous les appareils AEG et sa propre entrée vers un autre balcon et un espace de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose de placards intégrés avec coffre-fort, climatisation et une salle de bains attenante de luxe ainsi qu'un balcon avec vue plein sud. Les autres chambres spacieuses disposent également de placards intégrés et de climatisation, l'une ayant une salle de bains attenante et l'autre une salle de bains invité séparée.
L'appartement comprend 2 places de parking attribuées et un local de rangement dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bains et porte-serviettes chauffants
• Télévision par satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Vidéophone & Alarme
• Bar à snacks Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 5 500 € par an
• Impôt IMI 900 € par an
• Assurance 200 € par an
